Встали на защиту

Прокуратура Санкт-Петербурга вынесла на рассмотрение Законодательного собрания проект закона «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Санкт-Петербурга».
Как отмечается в пояснительной записке, хотя власти города и помогают восстановлению прав этой категории граждан, эти меры все же не позволяют снизить сохраняющуюся социальную напряженность в сфере долевого строительства.
Тревожный прогноз
По мнению разработчиков законопроекта, одной из причин сложившегося положения является отсутствие в Петербурге нормально действующего правового механизма социальной помощи дольщикам. Предлагаемый законопроект и направлен на создание такого механизма. Он предусматривает поддержку пострадавшим участникам долевого строительства за счет средств бюджета города в объеме финансирования завершения строительства жилого помещения (в пределах социальной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи). Сумма компенсации может перечисляться на счет организации, которая завершает строительство.
Прогнозы по дольщикам достаточно тревожны. Если сейчас в реестр обманутых дольщиков включено немногим более 700 граждан, то предполагается, что в 2009 году их число увеличится еще на 250 человек. Причем этот вариант – из наиболее оптимистичных.
Взяли в работу
Народные избранники приняли инициативу надзорного органа в работу. Они уже рассмотрели этот проект на заседании Комитета по законодательству. «Сегодня время ставит перед нами новые испытания. Ни для кого не секрет, что и сейчас возникают случаи, когда застройщики не выполняют своих обязательств и люди не могут получить свое жилье. Поэтому необходим системный подход внесения изменений в действующее законодательство, связанное с долевым участием граждан в строительстве», – прокомментировал суть законопроекта Виктор Евтухов, председатель Комитета по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга.
В минувшую среду законопроект о защите прав обманутых дольщиков прошел первое чтение в Законодательном собрании. Решено создать рабочую группу для подготовки поправок ко второму чтению законопроекта в составе депутатов Законодательного собрания, представителей городской прокуратуры, а также Комитета по строительству и Юридического комитета правительства Санкт-Петербурга.
Кстати, в случае принятия закона потребуется внесение изменений в закон «О бюджете Санкт-Петербурга и плановый период 2010 и 2011 года».

Комментарий
Виктор Евтухов, председатель Комитета по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга:
– Хорошо, что прокуратура озаботилась созданием этого законопроекта. В Санкт-Петербурге проблема обманутых дольщиков в ближайшее время может стать сверхактуальной, если большинство строительных компаний законсервируют свои недостроенные и несданные объекты. Можно сколько угодно критиковать этот закон, однако, кроме прокуратуры, никто не предложил своего решения этой проблемы, о которой нужно говорить вслух. Конечно, к закону есть свои претензии, но для этого и создается рабочая группа, в которую войдут представители прокуратуры, правительства и Законодательного собрания, чтобы снять все противоречия и дополнить законопроект соответствующими нормами.

Автор: Михаил Журавлев, Аркадий Орлов