Для удовлетворения монополистов

Новогоднее повышение тарифов на коммунальные услуги вряд ли исправит общее положение нашего жилищно-коммунального хозяйства.

По мнению многих специалистов, работающих в сфере ЖКХ, вся российская система тарифов устроена в первую очередь для удовлетворения интересов монополистов.
Соответственно, рост коммунальных платежей будет продолжаться и впредь.
Новогодний «подарок»
По словам Дмитрия Коптина, председателя Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, с 1 января 2009 года тарифы на коммунальные услуги изменились следующим образом: на тепло они возросли на 22%, на электроэнергию – на 25%, на воду – на 24%; тарифы на газ в течение года повысятся на 18,7% для физических лиц и на 17% – для организаций. По его словам, данная мера – не прихоть городских властей, а требование Федеральной службы по тарифам, которая устанавливает минимальные и максимальные размеры тарифов, а также регулирует ценообразование на энергоресурсы и платежи за предоставляемые коммунальные услуги.
Казалось бы, рост весьма ощутим. Тем не менее Евгений Пургин, председатель совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере, полагает, что нынешние тарифы очень низкие. «Монополисты попросту покрывают свои убытки. Нужны такие тарифы, чтобы вся система ЖКХ начала работать», – считает эксперт. При этом г-н Пургин уверен, что это можно делать именно в условиях кризиса. И в первую очередь, по его мнению, необходимо отказаться от тарифного регулирования, сделав все тарифы индивидуальными.
Остается минимум
Итак, львиная доля коммунальных платежей идет в карман монополистов. По мнению специалистов, на содержание и ремонт жилых домов тратится не более 20% от всей суммы платежей. Ситуацию усугубляет система, при которой не учитываются особенности тех или иных территорий.
По словам Ирины Романюк, генерального директора ООО «Жилкомсервис № 3» Центрального района, при назначении тарифов не учитываются ни состояние того или иного дома, ни год его постройки. Это особенно актуально для центральных районов Петербурга, в которых расположено немало памятников архитектуры.
В общем, проблем у коммунальщиков выше крыши. С тем, что они есть, в целом соглашается и Денис Шабуров, начальник управления Жилищного комитета Санкт-Петербурга по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями. Однако он категорически не согласен с тем, что власти уделяют мало внимания их решению. «Взять ту же задолженность по коммунальным платежам от жильцов из государственного фонда. В 2008 году мы подали иски примерно на 1 миллиард рублей, и нам удалось взыскать 740 миллионов», – сказал чиновник.

Справка
В настоящее время в Петербурге 2469 домов управляются ТСЖ, более 600 – ЖСК, 14 131 – управляющими организациями, 8 находятся в непосредственном управлении, еще 1724 до сих не выбрали форму управления.

Цитата
Дмитрий Коптин, председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга:
– В среднем с 1 января стоимость коммунальных услуг в Петербурге возросла на 23 процента, или на 152 рубля 83 копейки на одного человека в месяц.

Цитата
Геннадий Майоров, президент ООО «Городской центр коммунального сервиса»:
– Тарифы на услуги управляющих компаний за прошедшие 2 года выросли на 17 процентов, тогда как тарифы на услуги монополистов – на 40 процентов. Непонятно, почему существует такая диспропорция. Ведь затраты у нас примерно одинаковы.

Автор: Аркадий Орлов