Здесь будет город-сад!

На прошлой неделе состоялись первые торги на право аренды участка для строительства нового города вблизи порта Усть-Луга. Победителями стали «Портжилстрой» и «Балттерминалстрой».

Участок площадью 13 га был разбит на три лота, стартовая стоимость которых – 9,2 млн рублей. На этой территории нужно построить часть городка для рабочих порта.
На аукцион было подано две заявки, и он продлился не более 20 минут. Так, ООО «Портжилстрой», входящее в ОАО «Компания Усть-Луга», выиграло два лота, а один лот приобрело ООО «Балттерминалстрой». Участок был выкуплен по начальной цене. Проектирование и строительство жилого комплекса на участке «Портжилстроя» размером в 10 га начнется уже в этом году, а завершится в 2010-м.
Полностью проект города, где будет жить около 34,5 тыс. человек, воплотится не раньше 2025 года. По данным властей, город будет построен на участке площадью 1849 га, жилье займет свыше 1 млн кв. м, а инвестиции составят свыше 40 млрд рублей. Напомним, в Усть-Луге ведется строительство морского порта пропускной способностью до 120 млн тонн различных грузов в год.
Некоторые аналитики считают, что строительство такого города экономически необоснованно и экологически небезопасно. Однако большинство экспертов уверены в целесообразности строительства. Так, Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН, считает, что для 50 тыс. работников порта потребуется город-спутник со всей необходимой инфраструктурой. «Я не вижу каких-то оснований беспокоиться о безопасности. Район привлекательный, рядом залив, лес, достаточно благополучная экология», – уверен эксперт. Земля была продана по символической цене за «квадрат», поэтому тут будут расположены недорогие квартиры, в кредит доступные для рабочих.