Коттедж «сделай сам» как антикризисное жилье

В качестве антикризисной меры Haus-Konzept «Содружество» предлагает более экономичный вариант панельно-каркасных домов.

Помимо коттеджей бизнес-класса в линейке появятся дома комфорт- и экономкласса, которые желающие могут собрать собственноручно.
По словам генерального директора ЗАО «Содружество» Владимира Иванова, «новая комплектация дома комфорт-класса – оптимизированный вариант коттеджа бизнес-класса. Изменена основная эксплуатационная характеристика – толщина наружной стены – с 270 миллиметров на 225 миллиметров. При этом приведенное сопротивление теплопередаче и в том, и другом доме существенно превышает требуемое по СНиП».
По свидетельству главы ЗАО, дом комфорт-класса сохраняет все основные характеристики дома бизнес-класса, но содержит ограниченный набор дополнительных опций: более простые варианты архитектурных решений, инженерии, меньше видов наружной отделки, использование металлочерепицы вместо цементно-песчаной, предоставляет возможность замены деревянных окон на более экономичные металлопластиковые. Стоимость квадратного метра панельно-каркасного дома комфорт-класса – 21 300 рублей. Предложение по панельно-каркасным домам бизнес-класса сохранится на уровне цен 2008 года – 29 000 рублей за 1 кв. м.
«Такие меры мы предприняли для того, чтобы сделать наши дома более доступными для большего количества людей. В настоящий момент покупатель более вдумчиво подходит к выбору дома. Путем оптимизации конструкции дома мы ограничили дополнительные опции, – пояснил Владимир Иванов. – Таким образом, будущему клиенту мы предоставляем возможность сделать самостоятельный выбор – насколько ему необходимо в настоящий момент нести дополнительные затраты на создание повышенных теплосберегающих характеристик дома».
Также Haus-Konzept «Содружество» предлагает комплекты каркасных домов экономкласса в полной заводской готовности, которые заказчик может собрать на участке за 2 недели самостоятельно без использования тяжелой техники. К комплекту прилагаются строительные сборочные чертежи и все строительные материалы по цене ниже, чем в розничной торговле. Для данного вида домов архитекторы подготовили специальные проекты площадью от 80 до 130 кв. м. Стоимость комплекта составляет около 9000 рублей за 1 кв. м. Они могут использоваться и для социальной застройки.
Изменение ситуации на рынке недвижимости не повлияло на ранее намеченные планы Haus-Konzept «Содружество» по развитию производства, свидетельствует глава компании. «Сложившаяся экономическая ситуация изменила покупательский спрос. Это заставляет нас полагать, что панельно-каркасная технология в условиях кризиса начнет занимать все большие позиции на рынке малоэтажного деревянного домостроения, – констатировал Владимир Иванов. – Эта технология имеет много преимуществ, таких как короткий строительный цикл, фиксированная цена, заводское качество. Именно это приближает панельно-каркасный дом к уровню готового жилья». По словам главы «Содружества», компания продолжает активно развивать производство. В конце марта 2009 года на заводе Haus-Konzept был запущен в эксплуатацию новый автоматический арочный пресс длиной 30 м для склейки большепролетных клееных деревянных конструкций. Это новое слово на рынке деревообрабатывающего оборудования и первый в России арочный пресс, который позволяет изготавливать БКДК с такой высокой точностью и производительностью. В планах на весну – дальнейшее расширение. Объем капитальный вложений Haus-Konzept «Содружество» в 2008-2009 году составил 5 млн EUR. «Мы постоянно развиваем свои производства и внедряем новые технологии в области глубокой переработки древесины, и, несмотря на кризис, останавливаться мы не собираемся и оптимистично смотрим в будущее», – заявил Владимир Иванов.