Комфорт для Выборгской стороны
13.04.2009
Мы продолжаем публикацию интервью с главами районных администраций Санкт-Петербурга. На этот раз гость «Строительного Еженедельника» – глава Выборгского района Константин Николаевич Шмелев.
– Вы возглавили район меньше года назад. В чем, на ваш взгляд, его отличие от других районов? Каковы его главные проблемы и перспективы?
– Для меня Выборгский район не новый, я работал здесь и в советское время, 10 лет был первым заместителем главы администрации, поэтому проблемы района мне очень хорошо известны. Выборгская сторона – исторически важнейший промышленный центр, и наша задача – сохранить и развить ее экономический потенциал. Кроме того, Выборгский – один из самых густонаселенных районов нашего города, и ключевая цель работы администрации – создание комфортной среды обитания для более чем 400 тысяч петербуржцев-выборжан.
– Выборгский район неоднороден в своем составе. Какова специфика развития разных частей района?
– Если говорить о градостроительном развитии, ключевая на сегодня территория – историческая промышленная зона вдоль Пироговской и Выборгской набережных.
Пока что внешний вид большинства зданий, расположенных здесь, абсолютно не соответствует статусу Санкт-Петербурга как города с высокими архитектурными и культурными традициями. И если со стороны Петроградского района уже произошли существенные изменения, то у нас мы пока еще наблюдаем глухие заборы и пустые окна, а ведь инвестиционный потенциал у этой территории колоссальный. Сейчас практически на всех промышленных участках ведется работа по выкупу земель и объектов недвижимости, выводу производств из города. Туда приходит либо внешний инвестор, либо само предприятие задумывается о более выгодном использовании земель.
Район заинтересован, чтобы на этих территориях как можно быстрее начались работы по реконструкции. Как только мы видим компанию, у которой есть финансовые ресурсы и желание развивать площадку, мы оказываем ей всяческую поддержку. Особенно активными инвесторы были в 2008 году, но, несмотря на экономическую ситуацию, процессы развития и преобразования городской среды, модернизации инфраструктуры не будут остановлены. Очевидно, что территорий на берегу Большой Невки в десяти минутах езды до центра города не так уж и много. Мы работаем со всеми потенциальными инвесторами, и те, кто сегодня не поспешит, рискуют опоздать, так как инвестиционная привлекательность земли на набережной будет только возрастать.
Для развития производства у нас есть крупнейшая в городе промзона «Парнас». На сегодняшний момент здесь более 140 земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, на которых расположены 120 организаций, развивается пищевая индустрия, производство строительных материалов, другие отрасли промышленности. Один из самых крупных новых объектов – новые корпуса «Петмола», построенные компанией «Юнимилк».
Свободные территории на «Парнасе» еще есть, и мы готовы работать с серьезными инвесторами. Дальнейшему развитию промышленной зоны будут способствовать уже действующая кольцевая автодорога, проходящая в непосредственной близости от ее восточной и северной границ, действующая транспортная развязка в створе проспекта Энгельса и введенная в эксплуатацию в 2007 году станция метрополитена «Парнас». Уже разработанным проектом планировки предусмотрено уширение проспекта Энгельса до восьми полос движения, пробивка Верхней улицы до проспекта Энгельса и ряд других преобразований.
Новая промышленная зона «Каменка» – будущий международный индустриальный центр. Уже в мае здесь начнет работать завод компании «Ниссан», возводится автозавод фирмы «Хендай», сейчас прорабатывается вопрос создания предприятий по производству автокомпонентов.
Что касается возведения жилья, то в 90-е годы стройплощадки возникали главным образом в уже застроенных кварталах. В районе еще есть резервные участки в сложившейся застройке, однако, по моему глубокому убеждению, они должны быть использованы только для создания инфраструктуры – социальной и бытовой, которая направлена на обеспечение потребностей населения.
Сейчас пришла пора проектов комплексного освоения целых кварталов. Это такие проекты, как «Лондон Парк» компании ЛЭК, «Поэма у трех озер» «М-Индустрии» и застройка 9 квартала компаниями «ЮИТ Лентек», «Пионер», «Прагма» и «Элис».
В 2008 году у нас введено 180 тысяч квадратных метров жилья и более 150 тысяч квадратных метров иных объектов, в 2009 году надеемся ввести не меньше.
Масштабный проект «Северная долина» предполагает возведение не только жилых домов общей площадью более 3 миллионов квадратных метров, но и объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник, отдела милиции, бассейна, станции «Скорой помощи» и пожарного депо, так что потенциал для строительства у территории Выборгского района огромный. Остались еще северные земли сельхозназначения – владения совхоза «Пригородный». Рано или поздно город будет развиваться по радиусам. Лет через десять и Парголово будет активно застраиваться, но планировать развитие нужно уже сейчас, чтобы новые жилые кварталы были обеспечены социальной инфраструктурой в полном объеме.
– Какие важные строительные объекты были завершены в прошлом году и планируются к вводу в 2009-м?
– Для меня самое важное – объекты социальные. И здесь, благодаря постоянной поддержке губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, у Выборгского района есть достижения. Только за прошлый год после капитального ремонта открыты две школы: 584 и 475. Открылось два новых здания детских садов. 20 новеньких пришкольных стадионов с искусственным покрытием открыли свои ворота для всех любителей спорта.
Сейчас за счет бюджета продолжается строительство социального дома для одиноких граждан пожилого возраста на Сиреневом бульваре, выполнятся реконструкция школ № 104 и 117 и строительство «Стартового городка» для проведения массовых спортивных соревнований по зимним и летним видам спорта в Парголово.
– Достаточно ли в районе спортивных объектов и планируется ли строительство новых?
– Это больной для нас вопрос. В районе очень многое делается в развитии массового спорта. Но за последние годы, к сожалению, не было построено ни одного серьезного спортивного объекта, а они очень нужны детям, молодежи и всем жителям района. Мы подобрали несколько участков для дворца спорта и очень надеемся, что финансирование на его проектирование и строительство будет выделено уже в ближайшее время.
Выборжанам, которые живут недалеко от проспекта Раевского, хорошо знаком участок земли, прилегающий в Школе высшего спортивного мастерства имени В.И. Алексеева, когда-то бывший легкоатлетическим стадионом. За годы своего существования эта школа воспитала немало замечательных легкоатлетов, которые добивались высоких результатов на соревнованиях самого разного уровня, включая Олимпийские игры. Участок, прилегающий к зданию спортшколы, принадлежал федерации профсоюзов и был продан строительной компании «М-Индустрия», планировавшей возвести здесь жилой комплекс и даже огородившей его забором. Однако жители окрестных домов не раз выступали против какого-либо строительства на этом месте. Их позицию разделяло руководство города и района.
В очередной раз сложившаяся ситуация обсуждалась на совещании у губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко с участием представителей компании «М-Индустрия», которое состоялось в конце марта. Была еще раз подтверждена позиция городских и районных властей. Если «М-Индустрия» не может восстановить и содержать здесь легкоатлетический стадион, то он будет построен за счет средств бюджета, а компания в качестве компенсации получит участок в другом месте.
Я, как глава администрации, не допущу в этом прекрасном уголке нашего района никакого строительства, кроме сохранения современного открытого легкоатлетического стадиона. Это поручение губернатора, и вопрос находится под моим личным контролем. А во время предстоящего весеннего месячника по благоустройству сотрудники районной администрации выйдут на уборку этой территории, чтобы очистить участок от мусора и подготовить его к дальнейшему использованию в качестве спортивного объекта.
– Как Вы считаете, комфортно ли живется жителям Выборгского района?
– Выборгский район показывает неплохие результаты в экономическом развитии, хорошую динамику в разных сферах: социальной защите населения, реализации городских программ, в жилищно-коммунальной сфере, в потребительском рынке. Район становиться все более ухоженным и благоустроенным.
Но, хотя достигнуты уже большие результаты, нерешенных проблем в районе еще очень и очень много. Мы открыты для критики, конструктивных замечаний и предложений, ведь обеспечить благополучие и комфорт жителей района – наша ключевая задача, и я вместе со всей командой, в которую входят сотрудники администрации, депутаты Законодательного собрания и местных советов, руководители предприятий и учреждений, сделаю все, чтобы приблизить ее решение.
– Вы возглавили район меньше года назад. В чем, на ваш взгляд, его отличие от других районов? Каковы его главные проблемы и перспективы?
– Для меня Выборгский район не новый, я работал здесь и в советское время, 10 лет был первым заместителем главы администрации, поэтому проблемы района мне очень хорошо известны. Выборгская сторона – исторически важнейший промышленный центр, и наша задача – сохранить и развить ее экономический потенциал. Кроме того, Выборгский – один из самых густонаселенных районов нашего города, и ключевая цель работы администрации – создание комфортной среды обитания для более чем 400 тысяч петербуржцев-выборжан.
– Выборгский район неоднороден в своем составе. Какова специфика развития разных частей района?
– Если говорить о градостроительном развитии, ключевая на сегодня территория – историческая промышленная зона вдоль Пироговской и Выборгской набережных.
Пока что внешний вид большинства зданий, расположенных здесь, абсолютно не соответствует статусу Санкт-Петербурга как города с высокими архитектурными и культурными традициями. И если со стороны Петроградского района уже произошли существенные изменения, то у нас мы пока еще наблюдаем глухие заборы и пустые окна, а ведь инвестиционный потенциал у этой территории колоссальный. Сейчас практически на всех промышленных участках ведется работа по выкупу земель и объектов недвижимости, выводу производств из города. Туда приходит либо внешний инвестор, либо само предприятие задумывается о более выгодном использовании земель.
Район заинтересован, чтобы на этих территориях как можно быстрее начались работы по реконструкции. Как только мы видим компанию, у которой есть финансовые ресурсы и желание развивать площадку, мы оказываем ей всяческую поддержку. Особенно активными инвесторы были в 2008 году, но, несмотря на экономическую ситуацию, процессы развития и преобразования городской среды, модернизации инфраструктуры не будут остановлены. Очевидно, что территорий на берегу Большой Невки в десяти минутах езды до центра города не так уж и много. Мы работаем со всеми потенциальными инвесторами, и те, кто сегодня не поспешит, рискуют опоздать, так как инвестиционная привлекательность земли на набережной будет только возрастать.
Для развития производства у нас есть крупнейшая в городе промзона «Парнас». На сегодняшний момент здесь более 140 земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, на которых расположены 120 организаций, развивается пищевая индустрия, производство строительных материалов, другие отрасли промышленности. Один из самых крупных новых объектов – новые корпуса «Петмола», построенные компанией «Юнимилк».
Свободные территории на «Парнасе» еще есть, и мы готовы работать с серьезными инвесторами. Дальнейшему развитию промышленной зоны будут способствовать уже действующая кольцевая автодорога, проходящая в непосредственной близости от ее восточной и северной границ, действующая транспортная развязка в створе проспекта Энгельса и введенная в эксплуатацию в 2007 году станция метрополитена «Парнас». Уже разработанным проектом планировки предусмотрено уширение проспекта Энгельса до восьми полос движения, пробивка Верхней улицы до проспекта Энгельса и ряд других преобразований.
Новая промышленная зона «Каменка» – будущий международный индустриальный центр. Уже в мае здесь начнет работать завод компании «Ниссан», возводится автозавод фирмы «Хендай», сейчас прорабатывается вопрос создания предприятий по производству автокомпонентов.
Что касается возведения жилья, то в 90-е годы стройплощадки возникали главным образом в уже застроенных кварталах. В районе еще есть резервные участки в сложившейся застройке, однако, по моему глубокому убеждению, они должны быть использованы только для создания инфраструктуры – социальной и бытовой, которая направлена на обеспечение потребностей населения.
Сейчас пришла пора проектов комплексного освоения целых кварталов. Это такие проекты, как «Лондон Парк» компании ЛЭК, «Поэма у трех озер» «М-Индустрии» и застройка 9 квартала компаниями «ЮИТ Лентек», «Пионер», «Прагма» и «Элис».
В 2008 году у нас введено 180 тысяч квадратных метров жилья и более 150 тысяч квадратных метров иных объектов, в 2009 году надеемся ввести не меньше.
Масштабный проект «Северная долина» предполагает возведение не только жилых домов общей площадью более 3 миллионов квадратных метров, но и объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник, отдела милиции, бассейна, станции «Скорой помощи» и пожарного депо, так что потенциал для строительства у территории Выборгского района огромный. Остались еще северные земли сельхозназначения – владения совхоза «Пригородный». Рано или поздно город будет развиваться по радиусам. Лет через десять и Парголово будет активно застраиваться, но планировать развитие нужно уже сейчас, чтобы новые жилые кварталы были обеспечены социальной инфраструктурой в полном объеме.
– Какие важные строительные объекты были завершены в прошлом году и планируются к вводу в 2009-м?
– Для меня самое важное – объекты социальные. И здесь, благодаря постоянной поддержке губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, у Выборгского района есть достижения. Только за прошлый год после капитального ремонта открыты две школы: 584 и 475. Открылось два новых здания детских садов. 20 новеньких пришкольных стадионов с искусственным покрытием открыли свои ворота для всех любителей спорта.
Сейчас за счет бюджета продолжается строительство социального дома для одиноких граждан пожилого возраста на Сиреневом бульваре, выполнятся реконструкция школ № 104 и 117 и строительство «Стартового городка» для проведения массовых спортивных соревнований по зимним и летним видам спорта в Парголово.
– Достаточно ли в районе спортивных объектов и планируется ли строительство новых?
– Это больной для нас вопрос. В районе очень многое делается в развитии массового спорта. Но за последние годы, к сожалению, не было построено ни одного серьезного спортивного объекта, а они очень нужны детям, молодежи и всем жителям района. Мы подобрали несколько участков для дворца спорта и очень надеемся, что финансирование на его проектирование и строительство будет выделено уже в ближайшее время.
Выборжанам, которые живут недалеко от проспекта Раевского, хорошо знаком участок земли, прилегающий в Школе высшего спортивного мастерства имени В.И. Алексеева, когда-то бывший легкоатлетическим стадионом. За годы своего существования эта школа воспитала немало замечательных легкоатлетов, которые добивались высоких результатов на соревнованиях самого разного уровня, включая Олимпийские игры. Участок, прилегающий к зданию спортшколы, принадлежал федерации профсоюзов и был продан строительной компании «М-Индустрия», планировавшей возвести здесь жилой комплекс и даже огородившей его забором. Однако жители окрестных домов не раз выступали против какого-либо строительства на этом месте. Их позицию разделяло руководство города и района.
В очередной раз сложившаяся ситуация обсуждалась на совещании у губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко с участием представителей компании «М-Индустрия», которое состоялось в конце марта. Была еще раз подтверждена позиция городских и районных властей. Если «М-Индустрия» не может восстановить и содержать здесь легкоатлетический стадион, то он будет построен за счет средств бюджета, а компания в качестве компенсации получит участок в другом месте.
Я, как глава администрации, не допущу в этом прекрасном уголке нашего района никакого строительства, кроме сохранения современного открытого легкоатлетического стадиона. Это поручение губернатора, и вопрос находится под моим личным контролем. А во время предстоящего весеннего месячника по благоустройству сотрудники районной администрации выйдут на уборку этой территории, чтобы очистить участок от мусора и подготовить его к дальнейшему использованию в качестве спортивного объекта.
– Как Вы считаете, комфортно ли живется жителям Выборгского района?
– Выборгский район показывает неплохие результаты в экономическом развитии, хорошую динамику в разных сферах: социальной защите населения, реализации городских программ, в жилищно-коммунальной сфере, в потребительском рынке. Район становиться все более ухоженным и благоустроенным.
Но, хотя достигнуты уже большие результаты, нерешенных проблем в районе еще очень и очень много. Мы открыты для критики, конструктивных замечаний и предложений, ведь обеспечить благополучие и комфорт жителей района – наша ключевая задача, и я вместе со всей командой, в которую входят сотрудники администрации, депутаты Законодательного собрания и местных советов, руководители предприятий и учреждений, сделаю все, чтобы приблизить ее решение.
рубрика:
Власть
автор:
Алексей Шувалов
