К строителям есть претензии
20.04.2009
Компании, занимающиеся возведением и продажей объектов недвижимости, все чаще сталкиваются с жалобами клиентов на качество работ и срыв их сроков. Государственные службы многих стран обвиняют строителей и надзирающие органы в халатности.
Резко возросло число жалоб на компании, работающие на строительном рынке Таиланда, где задержка сроков ввода объектов в эксплуатацию, недостоверная реклама и низкое качество работ являются наиболее частыми поводами для конфликтов.
По данным бюро защиты прав потребителей этой страны, в IV квартале прошлого года было подано 396 жалоб на фирмы, работающие в сфере недвижимости. Всего на долю строительного сектора приходится 39% от общего числа жалоб потребителей товаров и услуг. Общественная организация пытается помочь тем людям, чьи права были нарушены строительными компаниями, не исполнившими условия контрактов. Основная цель заключается в том, чтобы достичь компромисса между сторонами. Если это невозможно, в качестве последней инстанции выступает гражданский суд. Однако закон в Таиланде сегодня на стороне девелопера.
Правительство страны недавно одобрило проект закона, дающего право новой независимой общественной организации защищать права потребителей. В соответствии с этим законом она будет иметь право самостоятельно расследовать конфликтные ситуации, а также инициировать рассмотрение таких дел в суде, являясь защитником частных потребителей услуг строительного рынка и рынка недвижимости. Руководитель общественной организации, защищающей права потребителей, надеется, что новый закон приведет к улучшению ситуации уже в следующем году.
Президент Италии Джоржо Наполитано призвал строителей, инспекторов, отвечающих за безопасную эксплуатацию зданий, и риэлторов задуматься о своей роли в страшных последствиях землетрясения, которое произошло недавно в центральной Италии. При строительстве зданий в сейсмоопасных районах не были соблюдены соответствующие технические нормы. В результате землетрясения были разрушены тысячи домов, похоронившие под обломками 283 человека. Среди недавно построенных, а теперь полностью или частично разрушенных зданий есть больницы, госучреждения, корпуса университета. При этом глава одной из итальянских провинций Стефания Пеццопане сообщила журналистам: «Мы были предупреждены о надвигающейся сейсмической активности за три месяца».
Президент сказал, что теперь «никто не сможет закрыть на это глаза». По словам члена парламентского комитета по чрезвычайным ситуациям Франко Барберри, «землетрясение такой же силы, которое произошло в Калифорнии, не убило там ни одного человека. Здесь же даже те дома, которые были возведены совсем недавно в соответствии со стандартами сейсмоопасных районов, подверглись разрушению. Это показывает, что надзор за их строительством не осуществлялся должным образом». Прокуратура начала специальное расследование случаев обрушения зданий, включая местный госпиталь в Сан Сальваторе, который был построен всего несколько лет назад, но эксплуатация которого после землетрясения уже невозможна.
В 1996 году в Италии были обновлены технические нормы для постройки зданий в сейсмоопасных районах, действовавшие с 1974 года. Затем в эти нормы в 2005 году были внесены поправки после того, как в 2002 году в школе во время землетрясения погибли 25 детей. В конце 2008 года правительство Сильвио Берлускони инициировало обновление стандартов строительства, однако эффект от их введения будет ощутим не ранее лета 2010 года.
По материалам www.propertywire.com, www.expatica.com
Резко возросло число жалоб на компании, работающие на строительном рынке Таиланда, где задержка сроков ввода объектов в эксплуатацию, недостоверная реклама и низкое качество работ являются наиболее частыми поводами для конфликтов.
По данным бюро защиты прав потребителей этой страны, в IV квартале прошлого года было подано 396 жалоб на фирмы, работающие в сфере недвижимости. Всего на долю строительного сектора приходится 39% от общего числа жалоб потребителей товаров и услуг. Общественная организация пытается помочь тем людям, чьи права были нарушены строительными компаниями, не исполнившими условия контрактов. Основная цель заключается в том, чтобы достичь компромисса между сторонами. Если это невозможно, в качестве последней инстанции выступает гражданский суд. Однако закон в Таиланде сегодня на стороне девелопера.
Правительство страны недавно одобрило проект закона, дающего право новой независимой общественной организации защищать права потребителей. В соответствии с этим законом она будет иметь право самостоятельно расследовать конфликтные ситуации, а также инициировать рассмотрение таких дел в суде, являясь защитником частных потребителей услуг строительного рынка и рынка недвижимости. Руководитель общественной организации, защищающей права потребителей, надеется, что новый закон приведет к улучшению ситуации уже в следующем году.
Президент Италии Джоржо Наполитано призвал строителей, инспекторов, отвечающих за безопасную эксплуатацию зданий, и риэлторов задуматься о своей роли в страшных последствиях землетрясения, которое произошло недавно в центральной Италии. При строительстве зданий в сейсмоопасных районах не были соблюдены соответствующие технические нормы. В результате землетрясения были разрушены тысячи домов, похоронившие под обломками 283 человека. Среди недавно построенных, а теперь полностью или частично разрушенных зданий есть больницы, госучреждения, корпуса университета. При этом глава одной из итальянских провинций Стефания Пеццопане сообщила журналистам: «Мы были предупреждены о надвигающейся сейсмической активности за три месяца».
Президент сказал, что теперь «никто не сможет закрыть на это глаза». По словам члена парламентского комитета по чрезвычайным ситуациям Франко Барберри, «землетрясение такой же силы, которое произошло в Калифорнии, не убило там ни одного человека. Здесь же даже те дома, которые были возведены совсем недавно в соответствии со стандартами сейсмоопасных районов, подверглись разрушению. Это показывает, что надзор за их строительством не осуществлялся должным образом». Прокуратура начала специальное расследование случаев обрушения зданий, включая местный госпиталь в Сан Сальваторе, который был построен всего несколько лет назад, но эксплуатация которого после землетрясения уже невозможна.
В 1996 году в Италии были обновлены технические нормы для постройки зданий в сейсмоопасных районах, действовавшие с 1974 года. Затем в эти нормы в 2005 году были внесены поправки после того, как в 2002 году в школе во время землетрясения погибли 25 детей. В конце 2008 года правительство Сильвио Берлускони инициировало обновление стандартов строительства, однако эффект от их введения будет ощутим не ранее лета 2010 года.
По материалам www.propertywire.com, www.expatica.com
рубрика:
За рубежом
автор:
Ирина Барчук
