Инфраструктура растет в цене

Торги за право аренды земельных участков под проектирование и строительство паркингов в Фонде имущества прошли с рекордным превышением цены.

Обладателем участка площадью 3488 кв. м (севернее пересечения улиц Жака Дюкло и Лиственной) стало ООО «ЛенСтройУправление», предложившее в качестве арендной платы на срок проектирования и строительства (26 месяцев) 1,225 млн рублей при начальной цене 100 тыс. рублей. За возможность построить на участке многоэтажный паркинг вместимостью не менее 300 машиномест сражались семь претендентов.
Соседний участок площадью 13 987 кв. м продан за 400 тыс. рублей (размер арендной платы на срок проектирования и строительства – 36 месяцев). В аукционе участвовали четыре претендента, победителем стало ООО «Петро-Геоспецстрой». На участке можно построить многоэтажный паркинг, рассчитанный как минимум на 1 тыс. автомобилей.
Все рекорды побил лот, расположенный в Василеостровском районе, севернее дома 30 по Наличной улице. Участок площадью 2847 кв. м в борьбе еще с двумя компаниями приобрело ООО «ЖилСоцСтрой» за 25,3 млн рублей. (Начальная цена торгов составляла 4,5 млн рублей.) Теперь на участке возведут паркинг на 100 автомобилей.
«Два из трех участков проданы с рекордными превышениями. Это очередное подтверждение того, что в условиях кризиса спросом пользуются участки под инфраструктурные и промышленные объекты. В марте мы успешно реализовали право аренды участка промышленного назначения в промзоне "Парнас", покупателем выступила компания "Фаэтон". При этом на рынке продажи участков под жилье по-прежнему отсутствуют сделки. Исключение составляют участки под индивидуальное жилищное строительство, которые Фонд имущества продает в собственность», – прокомментировал ситуацию генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
Фонд имущества выставит на торги 22 апреля 19 нежилых помещений, расположенных в цокольном и первом этажах зданий Центрального, Московского, Кронштадтского, Петроградского, Фрунзенского, Красногвардейского, Адмиралтейского и Колпинского районов. Самая большая начальная цена – 6,5 млн рублей – установлена за 138 кв. м в цоколе дома 11 по Апраксину переулку в Центральном районе. В 5 млн рублей и 4 млн рублей оценены два помещения (площадью 349 кв. м и 213 кв. м), находящиеся в доме 26, корп. 6, по Белградской улице. Самое маленькое помещение – 11,6 кв. м – находится в Петроградском районе, на первом этаже дома 14 по Сытнинской улице. За него город просит как минимум 800 тыс. рублей.
Также планируется продать в собственность два лота, состоящие из зданий и земельных участков. Первый объект в Красном Селе на проспекте Ленина, дом 51. Общая площадь нежилого здания составляет 1335 кв. м, а участка – 2505 кв. м. Начальная цена аукциона объявлена в размере 10,5 млн рублей. Второй объект расположен во Фрунзенском районе, на Волковском проспекте, 10. Здесь здание имеет площадь 580 кв. м, а участок – 1047 кв. м. Этот объект планируется продать за 7,5 млн рублей.
Земельный участок площадью 1770 кв. м в поселке Понтонный, севернее пересечения Загородной и Колпинской улиц, может быть передан в аренду на 6 лет при начальной цене аукциона 600 тыс. рублей.