На железнодорожных путях
20.04.2009
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко обязала чиновников провести ревизию недействующих переездов и железнодорожных веток.
Эта мера поможет не только дорожникам, но и девелоперам. Например, в Невском районе, на заброшенном участке подъездного железнодорожного пути, уже собираются возвести общественно-деловой центр.
Реализацией этого проекта занимается ЗАО «Ингеоком СПб». Сегодня по участку, расположенному южнее пересечения проспекта Обуховской Обороны с набережной Обводного канала, проходит неиспользуемый подъездной путь ОАО «РЖД». Эта компания согласовала возможность строительства общественно-делового центра и обещала до конца 2008 года «списать и демонтировать подъездной путь», который находится в пределах квартала, ограниченного проспектом Обуховской Обороны, улицы Профессора Качалова, Зеркальным переулком и Мельничной улицей.
По информации КГИОП, участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1 исторически сложившихся центральных районов города. Поэтому проектные проработки подлежат согласованию со специалистами комитета.
По замыслу проектировщиков – ООО «Б2», – общественно-деловой центр класса «В+» будет 10-11-этажным, в его подземной части разместится двухуровневая стоянка для 180 автомобилей. Основной подъезд к зданию организуют со стороны Мельничной улицы, прилегающую территорию благоустроят.
Возможность подключения здания к сетям ОАО «Ленэнерго» появится не ранее конца 2012 года, после реконструкции ТЭЦ-2. Инвестору рекомендовано построить автономную котельную для теплоснабжения своего объекта.
Компания должна перечислить в городской бюджет 85 млн рублей, построить объекты инженерной инфраструктуры на сумму около 688 тыс. рублей (в ценах 2000 года), а затем безвозмездно передать их городу и решить самостоятельно все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта. Затраты на строительство общественно-делового центра специалисты ООО «Альфа Консалт» оценивают в сумму более 734,7 млн рублей.
Эта мера поможет не только дорожникам, но и девелоперам. Например, в Невском районе, на заброшенном участке подъездного железнодорожного пути, уже собираются возвести общественно-деловой центр.
Реализацией этого проекта занимается ЗАО «Ингеоком СПб». Сегодня по участку, расположенному южнее пересечения проспекта Обуховской Обороны с набережной Обводного канала, проходит неиспользуемый подъездной путь ОАО «РЖД». Эта компания согласовала возможность строительства общественно-делового центра и обещала до конца 2008 года «списать и демонтировать подъездной путь», который находится в пределах квартала, ограниченного проспектом Обуховской Обороны, улицы Профессора Качалова, Зеркальным переулком и Мельничной улицей.
По информации КГИОП, участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1 исторически сложившихся центральных районов города. Поэтому проектные проработки подлежат согласованию со специалистами комитета.
По замыслу проектировщиков – ООО «Б2», – общественно-деловой центр класса «В+» будет 10-11-этажным, в его подземной части разместится двухуровневая стоянка для 180 автомобилей. Основной подъезд к зданию организуют со стороны Мельничной улицы, прилегающую территорию благоустроят.
Возможность подключения здания к сетям ОАО «Ленэнерго» появится не ранее конца 2012 года, после реконструкции ТЭЦ-2. Инвестору рекомендовано построить автономную котельную для теплоснабжения своего объекта.
Компания должна перечислить в городской бюджет 85 млн рублей, построить объекты инженерной инфраструктуры на сумму около 688 тыс. рублей (в ценах 2000 года), а затем безвозмездно передать их городу и решить самостоятельно все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта. Затраты на строительство общественно-делового центра специалисты ООО «Альфа Консалт» оценивают в сумму более 734,7 млн рублей.
рубрика:
Инвестиции и проекты
автор:
Ирина Барчук
