Финские вливания
20.04.2009
Финский концерн «ЮИТ» вкладывает в уставный капитал российских «дочек» 5,8 млрд рублей.
Материнским капиталом решено поделиться с ЗАО «ЮИТ Лентек» и ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Первое увеличение уставного капитала ЗАО «ЮИТ Лентек» произошло в феврале, а ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» – в марте 2009 года. Общая сумма первого транша составила 1,2 млрд рублей.
Второе увеличение уставного капитала обеих компаний составит 4,6 млрд рублей. Из них 3 млрд рублей пойдут в уставной капитал ЗАО «ЮИТ Лентек» и 1,6 млрд рублей – в уставной капитал ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Суммарное увеличение уставного капитала по группе компаний «ЮИТ» в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2009 года составит 5,8 млрд рублей.
Все эти средства будут направлены на основную деятельность – завершение строительства текущих жилищных проектов: жилые комплексы «Комендантский квартал», «Атмосфера», «Ориенталь», «Лотос», «Оптимист».
По данным компании, сегодня на стадии строительства под брендом «ЮИТ Дом» находятся 4296 квартир общей площадью 239 496,90 кв. м. В текущем году финны планируют полностью завершить строительство жилого комплекса «Атмосфера», представляющего собой комплекс из пяти многоквартирных домов на 1600 квартир. Корпуса «Бета» и «Гамма» были введены в эксплуатацию в декабре 2008 года. В 2009 году будут введены в эксплуатацию корпуса «Альфа», «Дельта», «Эпсилон» общей площадью более 50 000 кв. м.
Аналитики считают, что суммы в 5,8 млрд рублей хватит для того, чтобы достроить заявленные объемы жилья. Жилье от финского застройщика всегда пользовалось популярностью у петербуржцев – скорее всего, кризис не изменит этой ситуации. В компании не афишируют объем продаж, но консультанты рынка недвижимости склонны считать, что уровень продаж «ЮИТ» сократился не более чем на 20%, что гораздо оптимистичнее, нежели у их российских коллег.
На руку компании играет и то, что их долговая нагрузка перед российскими кредиторами весьма незначительна, так как основная кредитная линия идет через финскую головную компанию, кредитующуюся у скандинавских банков. В Петербурге многие компании из-за отсутствия средств вынуждены были пойти по пути приостановки работ на объектах. Доступ к иностранным источникам финансирования для «ЮИТ Санкт-Петербург» станет хорошим конкурентным преимуществом. Строить объекты высокой степени готовности сегодня намного выгоднее, чем замораживать строительство.
Материнским капиталом решено поделиться с ЗАО «ЮИТ Лентек» и ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Первое увеличение уставного капитала ЗАО «ЮИТ Лентек» произошло в феврале, а ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» – в марте 2009 года. Общая сумма первого транша составила 1,2 млрд рублей.
Второе увеличение уставного капитала обеих компаний составит 4,6 млрд рублей. Из них 3 млрд рублей пойдут в уставной капитал ЗАО «ЮИТ Лентек» и 1,6 млрд рублей – в уставной капитал ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Суммарное увеличение уставного капитала по группе компаний «ЮИТ» в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2009 года составит 5,8 млрд рублей.
Все эти средства будут направлены на основную деятельность – завершение строительства текущих жилищных проектов: жилые комплексы «Комендантский квартал», «Атмосфера», «Ориенталь», «Лотос», «Оптимист».
По данным компании, сегодня на стадии строительства под брендом «ЮИТ Дом» находятся 4296 квартир общей площадью 239 496,90 кв. м. В текущем году финны планируют полностью завершить строительство жилого комплекса «Атмосфера», представляющего собой комплекс из пяти многоквартирных домов на 1600 квартир. Корпуса «Бета» и «Гамма» были введены в эксплуатацию в декабре 2008 года. В 2009 году будут введены в эксплуатацию корпуса «Альфа», «Дельта», «Эпсилон» общей площадью более 50 000 кв. м.
Аналитики считают, что суммы в 5,8 млрд рублей хватит для того, чтобы достроить заявленные объемы жилья. Жилье от финского застройщика всегда пользовалось популярностью у петербуржцев – скорее всего, кризис не изменит этой ситуации. В компании не афишируют объем продаж, но консультанты рынка недвижимости склонны считать, что уровень продаж «ЮИТ» сократился не более чем на 20%, что гораздо оптимистичнее, нежели у их российских коллег.
На руку компании играет и то, что их долговая нагрузка перед российскими кредиторами весьма незначительна, так как основная кредитная линия идет через финскую головную компанию, кредитующуюся у скандинавских банков. В Петербурге многие компании из-за отсутствия средств вынуждены были пойти по пути приостановки работ на объектах. Доступ к иностранным источникам финансирования для «ЮИТ Санкт-Петербург» станет хорошим конкурентным преимуществом. Строить объекты высокой степени готовности сегодня намного выгоднее, чем замораживать строительство.
рубрика:
События
автор:
Любовь Андреева
