Надежда на инвесторов

Петербург в 2009 году планирует расселить около 2 тыс. коммунальных квартир.

Несмотря на кризис, жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга не намерен снижать темпы расселения коммунальных квартир. Так, в нынешнем году планируется расселить около 2 тыс. коммуналок, в которых проживают 3,5 тыс. семей. Об этом сообщила на минувшей неделе Марина Орлова, первый заместитель председателя городского Жилищного комитета, выступая на подведении первых итогов реализации целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
По словам Марины Орловой, из городского бюджета на социальные выплаты очередникам, проживающим в коммуналках, выделят 1 млрд рублей. В прошлом году на эти цели город направил 1,5 млрд рублей. Однако, несмотря на уменьшение финансирования на треть, расселить предполагается не меньше, чем в минувшем году, подчеркнула она.
«На сегодняшний день в Петербурге насчитывается более 109 тысяч коммунальных квартир. Жильцы 4,5 тысяч таких квартир (4 процента от общего числа городских коммуналок) уже договорились, им подбирают варианты для расселения», – констатировала чиновник. При этом она отметила, что одной из наиболее острых проблем при расселении остаются завышенные требования жильцов и невозможность им договориться между собой. Наиболее успешным вариантом расселения, по словам чиновницы, остается выкуп всех комнат одним из соседей и переселение остальных в другие квартиры. «Основной упор будет делаться на инвесторов – риэлторов, предпринимателей и физических лиц, которых чиновники приглашают принять участие в программе. Это могут быть, например, предприниматели, заинтересованные в создании небольших частных гостиниц в центре города, – уточнила Марина Орлова. – Возможно, для расселения будет привлекаться жилье с первичного рынка».
Именно на частных инвесторов, по словам эксперта, вся надежда, поскольку принцип их участия в этой программе изменился: «Если раньше в расселение аварийных коммуналок город готов был вложить лишь 30 процентов средств, то сегодня пропорция городских и частных денег составляет 50 на 50».