Областных застройщиков пригласили в Коми

В представительстве правительства Коми в СЗФО прошла деловая встреча руководителей строительной отрасли Республики Коми с представителями девелоперских и строительных организаций Петербурга и Ленобласти, посвященная возможности участия в социальном и в жилищном строительстве на территории Республики Коми. Организаторами мероприятия выступили представительство Республики Коми в СЗФО, Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, Комитет по строительству Петербурга, Комитет по строительству Ленобласти, а также Союз строительных организаций Санкт-Петербурга и Союз строительных организаций Ленобласти (ЛенОблСоюзСтрой). Во встрече принял участие Валерий Кучерин, и.о. министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми. Он рассказал о перспективах развития жилищного строительства в Коми на ближайшие годы и презентовал некоторые инвестиционные строительные объекты региона. По словам Валерия Кучерина, регион представляет весьма большой интерес для застройщиков, особенно территория городов Сыктывкар и Ухта. «В результате мониторинга городской застройки города Сыктывкара и города Ухты подготовлены эскизные предложения проектов планировки жилых кварталов, – рассказал Валерий Кучерин. – Предложения предусматривают поэтапную реконструкцию жилых зон со сносом ветхих жилых домов с сохранением застройки, возведенной после 1980-х годов. Запланирован снос ветхих деревянных двухэтажных домов, взамен которых запроектировано строительство многоэтажных жилых домов от 5 до 12 этажей. В регионе разработаны и проекты индивидуальной жилищной застройки». По словам Валерия Кучерина, существует возможность удешевления строительства жилья за счет субсидирования застройщиков или подведения инженерной инфраструктуры с использованием бюджетных средств и программ Фонда содействия реформированию ЖКХ. «К нам можно заходить и со своими проектами, мы готовы содействовать застройщикам по многим вопросам. Сейчас наша задача – застроить эти районы», – заявил Валерий Кучерин. В ходе встречи петербургских застройщиков интересовали конкретные схемы участия девелоперских компаний в проектах жилищного строи­тельства в регионе, возможность работы над проектами по принципам ГЧП. «Застройщикам нужны понятные и регламентированные правила игры, прозрачность процедур и определенность гарантий. И тут неважно, какую территорию им предлагается застроить, – считает Владимир Быков, директор СРО НП «Балтийский строительный комплекс». – Встреча показала, что интерес у застройщиков, несомненно, есть. Любой коммерсант, заходя на другую территорию, прежде всего пытается просчитать маржу, которую можно извлечь из этого проекта. И сейчас, я думаю, уже в более индивидуальном порядке будут обсуждаться те преференции, которые сможет получить тот или иной застройщик в зависимости от предлагаемых проектов».