Как выбрать СРО и не ошибиться?
01.06.2009
Открытый при СРО «Объединение строителей СПб» в начале этого года консультационный центр, а также практические семинары в рамках проекта «Школа саморегулирования» посетили уже более 400 компаний. Мы публикуем ответы специалистов на самые актуальные и популярные вопросы, которые задают сегодня строительные компании.
Что будет со строительными лицензиями?
В России строительные лицензии действуют до 01.01.2010. До этого времени действительными являются как лицензии, выданные ранее, так и свидетельства о допуске, выдаваемые СРО. Начиная с 2010 года, компания сможет выполнять строительные работы лишь при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.
Как выбрать СРО?
Изучить реестр некоммерческого партнерства. Если в его составе известные компании – это дополнительная гарантия того, что это некоммерческое партнерство сможет получить статус саморегулируемой организации. Если никому не знакомые ООО или ИЧП – шансы скорее будут невелики. Также необходимо обратить внимание на то, создано ли НП «с нуля» или образовано зарекомендовавшим себя профессиональным общественным объединением. Немаловажным будет уточнить, сформирован ли в некоммерческом партнерстве компенсационный фонд и выполнены ли требования по страхованию его членов. Это ключевые условия, без которых статус СРО получить невозможно. Но самый простой и надежный способ выбора СРО – это вступление в уже зарегистрированную Ростехнадзором саморегулируемую организацию (см. http://www.gosnadzor.ru/slugba/sreg.htm).
Есть ли смысл становиться членом СРО до момента окончания лицензии?
По прогнозам специалистов, поток желающих получить разрешения на строительство в последние месяцы 2009 года возрастет настолько, что вступить в СРО и гарантированно получить свидетельство о допуске до конца декабря будет сложно. Поэтому делать это надо уже сегодня.
Могут ли строительные компании из других регионов вступить в саморегулируемую организацию, зарегистрированную в Санкт-Петербурге?
Да, так как выдаваемые СРО свидетельства о допуске действительны на всей территории РФ.
Какие преимущества получает строительная компания, вступив в саморегулируемую организацию «Объединение строителей СПб»?
Во-первых, это возможность уже сегодня получить свидетельство о допуске, так как НП «Объединение строителей СПб» – это первое некоммерческое партнерство в Санкт-Петербурге и в СЗФО в целом, получившее статус СРО и право выдавать допуски к строительным работам. Во-вторых, НП «Объединение строителей СПб» – самое крупное объединение строителей в Петербурге, насчитывающее около 200 компаний. В-третьих, одной из ключевых задач Объединения является обеспечение подрядных организаций, входящих в его состав, работой за счет преимущественного распределения заказов от застройщиков внутри Объединения.
На какой срок выдается допуск и сколько стоит его получение?
Свидетельство о допуске членам саморегулируемой организации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» выдается бесплатно. Допуск действует без ограничения срока на всей территории РФ.
Как быстро можно получить свидетельство о допуске?
В соответствии с действующим законодательством срок рассмотрения СРО предоставленных компанией документов составляет 30 дней, к этому нужно добавить время на подготовку пакета документов для вступления и получения допуска. Но практика показывает, что при добросовестном отношении компании к подготовке пакета документов срок его рассмотрения может быть не более одной-двух недель.
Какие преимущества получает обладатель допуска?
В отличие от обладателей лицензий, действие которых заканчивается в декабре 2009 года, он может участвовать в конкурсах на выполнение строительных работ, завершить которые планируется в 2010 году или позже. Администрации районов и комитеты, проводя конкурсные процедуры, даже в этом году требуют, чтобы в составе конкурсной документации был допуск. Связано это с тем, что гарантийный период по выполненным в 2009 году работам завершится в 2010-2011 году, а органы государственной власти должны быть уверены, что компания будет в это время работать на рынке, иметь допуск, а следовательно, и право выполнить гарантийный ремонт.
Когда компания должна произвести взнос в компенсационный фонд?
Компания вносит средства в КФ при получении допуска и включения ее в реестр СРО и Ростехнадзора. Если у компании есть действующая лицензия и допуск ей пока не нужен, она может вносить средства в компенсационный фонд частями или единовременно при включении в реестр и получении допуска.
Если компания решит выйти из СРО, сможет ли она получить обратно свой взнос в компенсационный фонд?
Нет, так как возврат членам СРО их взносов в компенсационный фонд, в соответствии с законодательством, не допускается.
Как часто осуществляется контроль деятельности компании, получившей допуск?
В соответствии с действующим законодательством, контроль деятельности членов СРО осуществляется не реже чем один раз в год. Проверка проходит планово, в соответствии с графиком проверок СРО. В случае поступления заявления о нарушении компанией – членом СРО стандартов и правил саморегулируемая организация может провести внеплановую проверку.
Что будет со строительными лицензиями?
В России строительные лицензии действуют до 01.01.2010. До этого времени действительными являются как лицензии, выданные ранее, так и свидетельства о допуске, выдаваемые СРО. Начиная с 2010 года, компания сможет выполнять строительные работы лишь при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.
Как выбрать СРО?
Изучить реестр некоммерческого партнерства. Если в его составе известные компании – это дополнительная гарантия того, что это некоммерческое партнерство сможет получить статус саморегулируемой организации. Если никому не знакомые ООО или ИЧП – шансы скорее будут невелики. Также необходимо обратить внимание на то, создано ли НП «с нуля» или образовано зарекомендовавшим себя профессиональным общественным объединением. Немаловажным будет уточнить, сформирован ли в некоммерческом партнерстве компенсационный фонд и выполнены ли требования по страхованию его членов. Это ключевые условия, без которых статус СРО получить невозможно. Но самый простой и надежный способ выбора СРО – это вступление в уже зарегистрированную Ростехнадзором саморегулируемую организацию (см. http://www.gosnadzor.ru/slugba/sreg.htm).
Есть ли смысл становиться членом СРО до момента окончания лицензии?
По прогнозам специалистов, поток желающих получить разрешения на строительство в последние месяцы 2009 года возрастет настолько, что вступить в СРО и гарантированно получить свидетельство о допуске до конца декабря будет сложно. Поэтому делать это надо уже сегодня.
Могут ли строительные компании из других регионов вступить в саморегулируемую организацию, зарегистрированную в Санкт-Петербурге?
Да, так как выдаваемые СРО свидетельства о допуске действительны на всей территории РФ.
Какие преимущества получает строительная компания, вступив в саморегулируемую организацию «Объединение строителей СПб»?
Во-первых, это возможность уже сегодня получить свидетельство о допуске, так как НП «Объединение строителей СПб» – это первое некоммерческое партнерство в Санкт-Петербурге и в СЗФО в целом, получившее статус СРО и право выдавать допуски к строительным работам. Во-вторых, НП «Объединение строителей СПб» – самое крупное объединение строителей в Петербурге, насчитывающее около 200 компаний. В-третьих, одной из ключевых задач Объединения является обеспечение подрядных организаций, входящих в его состав, работой за счет преимущественного распределения заказов от застройщиков внутри Объединения.
На какой срок выдается допуск и сколько стоит его получение?
Свидетельство о допуске членам саморегулируемой организации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» выдается бесплатно. Допуск действует без ограничения срока на всей территории РФ.
Как быстро можно получить свидетельство о допуске?
В соответствии с действующим законодательством срок рассмотрения СРО предоставленных компанией документов составляет 30 дней, к этому нужно добавить время на подготовку пакета документов для вступления и получения допуска. Но практика показывает, что при добросовестном отношении компании к подготовке пакета документов срок его рассмотрения может быть не более одной-двух недель.
Какие преимущества получает обладатель допуска?
В отличие от обладателей лицензий, действие которых заканчивается в декабре 2009 года, он может участвовать в конкурсах на выполнение строительных работ, завершить которые планируется в 2010 году или позже. Администрации районов и комитеты, проводя конкурсные процедуры, даже в этом году требуют, чтобы в составе конкурсной документации был допуск. Связано это с тем, что гарантийный период по выполненным в 2009 году работам завершится в 2010-2011 году, а органы государственной власти должны быть уверены, что компания будет в это время работать на рынке, иметь допуск, а следовательно, и право выполнить гарантийный ремонт.
Когда компания должна произвести взнос в компенсационный фонд?
Компания вносит средства в КФ при получении допуска и включения ее в реестр СРО и Ростехнадзора. Если у компании есть действующая лицензия и допуск ей пока не нужен, она может вносить средства в компенсационный фонд частями или единовременно при включении в реестр и получении допуска.
Если компания решит выйти из СРО, сможет ли она получить обратно свой взнос в компенсационный фонд?
Нет, так как возврат членам СРО их взносов в компенсационный фонд, в соответствии с законодательством, не допускается.
Как часто осуществляется контроль деятельности компании, получившей допуск?
В соответствии с действующим законодательством, контроль деятельности членов СРО осуществляется не реже чем один раз в год. Проверка проходит планово, в соответствии с графиком проверок СРО. В случае поступления заявления о нарушении компанией – членом СРО стандартов и правил саморегулируемая организация может провести внеплановую проверку.
рубрика:
Большая стройка
автор:
Любовь Андреева
