Дачная «амнистия»

Совет по сохранению культурного наследия отменил разрешение на разборку деревянных конструкций дачи Гаусвальд, расположенной на Каменном острове.

Уникальный памятник петербургского модерна ожидает очередная и, вероятно, последняя экспертиза, по результатам которой станет ясно, реставрировать дачу или воссоздавать.
То, что дача Гаусвальд «неремонтопригодна», Совет по сохранению культурного наследия решил в прошлом году, опираясь на результаты нескольких технических обследований здания. По заключениям проведенных экспертиз, деревянные конструкции памятника архитектуры сильно поражены белым домовым грибом. По словам специалистов, это одно из самых пагубных явлений, характерных для деревянных объектов. Избавиться от белого домового гриба практически невозможно. Микроорганизм при своем развитии быстро распространяется на соседние участки. Единственный способ уничтожить гриб – избавиться от пораженных участков.
Уничтожить пораженные места дачи Гаусвальд означает разобрать все деревянные конструкции исторического здания. Отметим, что объект на 80% состоит из дерева. Из кирпича и камня выполнены только башня, крыльца и фундамент цокольного этажа.
Эксперты Совета по сохранению культурного наследия ранее были вынуждены вынести печальный приговор: демонтаж деревянных конструкций. Сейчас, пока еще разборка дачи не начата, совет отозвал свое разрешение. Глава Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Вера Дементьева отмечает, что для окончательных выводов нужно провести еще одну экспертизу здания – теперь уже по заказу КГИОП. Заказчиком предыдущих экспертиз выступал владелец дачи Гаусвальд – ООО «Импульс». Независимое техническое обследование дачи Гаусвальд, как считают эксперты, исключит вероятность ангажированности предыдущих неутешительных выводов. С финансовой точки зрения разборка конструкций и воссоздание объекта, как правило, обходятся собственнику дешевле, чем реставрация памятника.
Очередную экспертизу специалисты Государственной лесотехнической академии обещают провести в течение ближайшего месяца. Сейчас уже готов проект реставрации и воссоздания объекта, выполненный архитектурным бюро «Литейная часть-91». Если результаты экспертизы покажут, что здание можно сохранить, проект будет изменен. Однако, как отмечает руководитель архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэль Даянов, замены некоторых конструкций все равно не избежать.
Аналитики признают, что дача Гаусвальд – объект весьма привлекательный для вложения инвестиций, но очень дорогой. Управляющий партнер АРИН Игорь Горский считает, что архитектурный памятник хорошо подходит для размещения в нем государственной резиденции или VIP-отеля.