Петербург продвигает систему проектного кредитования

В Москве 28 мая 2009 года состоялось первое заседание обновленного состава Совета Российского Союза строителей. Санкт-Петербург на встрече представляли исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан и исполнительный директор «ЛенОблСоюзСтроя» Владимир Алексеев.

Ведущий заседание избранный президент РСС Владимир Яковлев поблагодарил за доверие и пожелал Совету и Правлению РСС в новом составе надежной и эффективной работы. Согласно повестке дня первым вопросом были заслушаны краткие итоги и их оценка состоявшегося 28 апреля VIII Съезда Российского Союза строителей. Присутствовавший на Съезде министр регионального развития Виктор Басаргин высказал ряд пожеланий и предложений, касающихся ключевых проблемных тем строительной отрасли. На Совете были обозначены инструменты решения сложных вопросов.
Владимир Яковлев рассказал об основных проблемах строительной сферы, среди которых особо были выделены трудности в техническом регулировании, сметном нормировании, производстве строительных материалов, ипотечном кредитовании, действии Федеральных законов № 214-ФЗ и 94-ФЗ, а также в проведении негосударственной экспертизы проектной документации и создании саморегулируемых организаций. Решения указанных проблем должны лечь в основу антикризисного плана Российского Союза строителей, к разработке которого планируется привлечь представителей региональных ассоциаций, союзов и объединений, ведущих научно-исследовательских учреждений, представителей органов законодательной и исполнительной власти.
В ближайшее время в Российском Союзе строителей сформируются рабочие группы, перед которыми будут поставлены задачи по решению определенного круга вопросов, касающихся строительной сферы. Возглавлять такие группы будут наиболее авторитетные члены Совета Российского Союза строителей.
Президент РСС сообщил, что в ближайшее время Российский Союз строителей намерен принять участие в работе Координационного совета Министерства регионального развития РФ, созданного в целях поддержки деятельности саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, проектирование и инженерные изыскания. Такое взаимодействие государственных и негосударственных структур должно сгладить трудности переходного периода и окончательно перевести строительные рельсы на саморегулирование.
Членами Совета были высказаны конкретные предложения по стабилизации работы строительного комплекса в условиях кризиса. В частности, внесены предложения о приравнивании результатов негосударственной экспертизы проектной документации к результатам государственной экспертизы; о компенсации процентной ставки по кредитам, выдаваемым гражданам на покупку жилья в целях стимулирования спроса; о развитии проектного кредитования строительства объектов недвижимости и т. д.
Предложения петербургской делегации касались принятия кардинальных решений по увеличению объемов кредитования строительного бизнеса. Олег Бритов проинформировал собравшихся об инициативе Комитета по строительству Санкт-Петербурга об организации проектного кредитования. На прошедшем в Петербурге совещании главы Комитета Вячеслава Семененко с представителями крупных банков и общественных объединений в строительстве рассматривался вопрос участия города в проектном кредитовании по отдельным пятнам застройки. Для повышения статуса данного проекта город готов выступить в нем в качестве дольщика, резервируя до 10% квартир. Вместе с озвученным на последнем заседании президиума ССОО предложением от Министерства обороны РФ, которое также готово рассматривать долевое участие в строительстве таких объектов, 20-процентный объем выкупаемого государственными структурами жилья позволит получить уверенность в том, что эти объекты будут достроены, а интересы кредиторов соблюдены. Олег Бритов пообещал Совету РСС постоянно информировать их о ходе реализации этого проекта и предложил в перспективе адаптировать петербургский опыт для других регионов.