Поселок для Петергофа

Строительство элитного коттеджного поселка «Михайловское», расположенного между Стрельной и Петергофом, практически полностью завершено.

Девелоперы ознаменовали это событие открытием гостиничного комплекса «Гранд Петергоф СПА Отель», входящего в инвестиционный проект.
Со строительством нового коттеджного поселка на территории Петергофа местные власти связывают различные перспективы. По словам главы администрации Петродворцового района Валентина Шевченко, в Петергофе существует проблема, которая все еще серьезно тормозит развитие туристического бизнеса, – недостаточное количество гостиничных мест и ресторанов. Гостиница «Гранд Петергоф СПА Отель», рассчитанная на 37 двухместных номеров, с рестораном на 100 мест и комплексом SPA, по мнению чиновников, сейчас является одним из вероятных решений этой проблемы.
Поселок «Михайловское» построен на земельном участке площадью 19 га напротив исторической усадьбы «Знаменка». За три года в поселке построено 66 коттеджей по семи различным проектам. Площадь коттеджей – от 235 кв. м до 340 кв. м. По словам Василия Михеева, генерального директора ООО «Управляющая компания «ПБЛ холдинг», дома в поселке уже практически распроданы. В настоящее время компании осталось продать еще восемь коттеджей.
Проект обошелся инвесторам примерно в 2 млрд USD. Строительство велось как на заемные, так и на инвестиционные средства. Василий Михеев отмечает, что управляющая компания сейчас почти расплатилась со всеми банковскими кредитами. По оценкам девелоперов, проект может окупить себя за 7-10 лет.
С появлением поселка в Петродворцовом районе появилось шесть новых улиц, над названиями которых работала специальная комиссия по топонимике: Гофмейстерская, Кавалерская, Егерская, Ионинская, Леонтьевская, Чаяновская.
Поселок «Михайловское» – один из первых полностью реализованных стратегических проектов в Петродворцовом районе. В администрации района считают, что экономическая эффективность гостиничного комплекса, входящего в состав поселка, будет гораздо выше, когда рядом, на прилегающей территории в 86 га, будет построен гольф-клуб. Застройщик ООО «Гольф-клуб «Михайловка» намерен завершить строительство гольф-поля с мини-гостиницей в 2011 году.
Территории в Стрельне и Петергофе сейчас весьма привлекательны для инвесторов. В ближайшие годы в Петродворцовом районе планируется реализовать несколько проектов гостиничных, жилых и развлекательных комплексов. Более того, по словам Валентина Шевченко, скоро на инвестиционных торгах будет продан земельный участок площадью более 32 га, расположенный за Ропшинским шоссе. Участок предназначен для комплексной застройки.