Центр по поиску недостатков

Вячеслав Метелкин, руководитель Государственного Учреждения «Центр экспертно-технического сопровождения» (ГУ ЦЭТС), подчеркивает: основная задача центра – не в отслеживании допускаемых при строительстве нарушений, а в предотвращении аварийных ситуаций. Тем не менее с нарушениями приходится сталкиваться и специалистам ЦЭТС. Пресс-тур, посвященный 180-дневному существованию учреждения, только подтвердил это.

В начале 2009 года путем тщательного отбора из многочисленных кандидатов – жителей России и стран ближнего зарубежья – был сформирован штат сотрудников центра. Сегодня 32 специалиста осуществляют техническое сопровождение объектов строительства, находящихся в объединенной охранной зоне Петербурга. «Зона риска» нового строительства – также сфера влияния ЦЭТС. Всего под контролем учреждения – 60 расположенных в объединенной охранной зоне Петербурга объектов строительства, 25 из них находятся в «активной фазе» работ.

Точки приложения
Список объектов, где сотрудники центра уже продуктивно поработали, впечатляет. Вячеслав Метелкин констатирует: «На подконтрольных объектах были найдены многочисленные нарушения, уже выдано 32 предписания по их устранению».
Например, Службой государственного строительного надзора было приостановлено строительство на 2-й линии Васильевского острова, 5, лит. А. «Мы были вынуждены приостановить там строительные работы, поскольку, как нам удалось выяснить, застройщик не провел необходимых работ по усилению фундаментов зданий, примыкающих к строительной площадке», – сказал руководитель центра. По требованию ведомства заказчик усилил фундаменты, и начавшуюся было осадку окружающих домов удалось вовремя стабилизировать на уровне менее 1 мм в месяц.
Серьезные нарушения нашли и на других стройках. На проспекте Косыгина, участок 1 восточнее дома 20, лит. А, специалисты ЦЭТС выявили дефекты монолитных железобетонных конструкций, которые до опасного уровня снижали несущую способность здания.
Уровень шума при строительстве торгового комплекса «Стокманн Невский Центр» превышал допустимый уровень. Специалисты ЦЭТС разработали целый комплекс мер, который позволил понизить уровень шума в ночное время до фоновых значений. Анализ геотехнического мониторинга строительных площадок на Почтамтской улице (дом 3, лит. А, и дом 5) и на Лиговском проспекте (дом 61, лит. В) показал, что застройщики осуществляли мониторинг не в полном объеме, порой с нарушением всех правил. «Это может повлечь за собой разрушение близлежащих зданий, поэтому мы рекомендуем им как можно скорее исправить недочеты», – заявляет Вячеслав Метелкин.
Однако самые серьезные опасения специалистов вызывает адрес Невский проспект, 112 и прилегающий к нему дом по улице Восстания, 4. «Часть этого здания имеет цокольную деформацию, в связи с этим необходимо усилить его, чтобы предотвратить разрушение, однако владелец отказался это сделать. В такой ситуации мы бессильны», – заключил он.

Лаборатория на колесах
Вячеслав Метелкин особо отметил испытательную строительную лабораторию при ГУ ЦЭТС, оборудование которой позволяет на высоком техническом уровне проводить геодезический контроль геометрических параметров зданий и сооружений, измерять уровни шума и вибрации, методами неразрушающего контроля оценивать свойства железобетонных и металлических конструкций.
Демонстрация возможностей лаборатории и завершила программу пресс-тура. Сотрудники Центра провели обследование строящихся зданий торгового центра около Московского вокзала (Лиговский проспект, 26-38).