ЛСР работает для обороны

Домостроительный комбинат «Блок», входящий в Группу ЛСР, победил в аукционе Минобороны на право строительства 49 жилых домов в Ленобласти. Данный госконтракт позволит загрузить работой производителей стройматериалов, входящих в Группу.

Подробная информация об условиях контракта пока не разглашалась; согласно данным Минобороны, максимальная цена контракта – 11,4 млрд рублей. Торги шли на снижение с шагом в 5%. По итогам аукциона ЛСР готова выполнить контракт в размере 30% от его заявленной стоимости, то есть за 3,4 млрд рублей. Строительство домов должно быть завершено уже к лету 2011 года. К этому времени в поселке Осиновая Роща должны появиться 380 тыс. кв. м жилья. Работы ЛСР будут оплачиваться ежеквартально. Помимо ЛСР в аукционе участвовало СУ-155, ранее уже выигрывавшее подобные конкурсы. Только за последний год компания построила 420 000 кв. м жилья для Минобороны в Подмосковье.
Участок находится в собственности Минобороны, на площади 54 га военного городка. Здесь запланировано поселение на 16 234 жителей. Всего в 10-17-этажных зданиях предусмотрена 5691 квартира. Комплекс будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая поликлинику, административно-торговый центр, школы, детские сады, спортивные площадки, паркинги и др. Открытые гостевые, подземные и наземные парковки рассчитаны на 5133 автомобиля.
Аукцион привлек мало участников, потому что уложиться в предложенную федеральным бюджетом стоимость могут лишь компании, у которых рядом есть собственные производственные мощности. Сумма обеспечения очень высока, строительных компаний, которые могут предоставить такое обеспечение, немного. Банкам нужно обеспечение, сегодня они дают гарантию с учетом уценки имущества на случай, если застройщик не сможет расплатиться по кредиту, – ведь тогда продавать имущество должника кредитору придется с дисконтом.
Участники рынка в один голос заверяют, что такого рода договоры – это не способ заработать, а попытка выжить и с честью выйти из нынешней ситуации.