«Пулково-Скай» сдадут частями

Завершается первая очередь строительства комплекса зданий бизнес-центра класса В+, расположенного в деловой зоне «Пулково-3». Бизнес-центр обещает быть высокотехнологичным, но недостроенным.

Инвестором и девелопером проекта выступает финская EKE Group, генеральный подрядчик – ЗАО «ТОР». Примечательна не только солидная площадь нового комплекса, которая вместе с паркингом превышает 75 тыс. кв. м. «Пулково-Скай», вероятно, станет первым комплексом, в котором будет во всей полноте и на самом современном техническом уровне реализована система «интеллектуального здания» BMS.
На практике это означает полностью централизованное и автоматизированное диспетчерское управление всеми инженерными системами трех 14-этажных корпусов бизнес-центра и входящего в состав комплекса многоэтажного паркинга на 850 машиномест. Офисные здания оборудованы системами вентиляции, отопления и кондиционирования, которые при помощи охлаждающих балок обеспечивают климат-контроль в каждом офисе, системами видеонаблюдения и контроля доступа, а также спринклерной системой точечного безводного пожаротушения, которая ранее использовалась лишь в музеях.
По своему техническому оснащению комплекс нового бизнес-центра является одним из самых сложных в Петербурге, а степень автоматизации достигает 90%. Обеспечивали поставку, установку и наладку оборудования (преимущественного германского и финского производства) известные российские и зарубежные компании.
Площадь офисных помещений составляет приблизительно 1 тыс. кв. м на каждый этаж, для арендаторов предназначено около 85% общей площади зданий. Особое удобство для зарубежных арендаторов бизнес-центр представляет в силу своего расположения в предельной близости к аэропорту «Пулково». Скажем, для финского бизнесмена время в пути из Хельсинки до офиса в комплексе «Пулково-Скай» будет составлять около 1,5 часов. Раз в неделю совершить такое путешествие, чтобы провести совещание, проблемы не составит.
В июле будет введена в строй первая очередь комплекса «Пулково-Скай». Далее финский инвестор определит этапы работ по остальным корпусам, исходя из общей экономической ситуации в стране.