«Красное знамя» взяли под охрану

Комплекс трикотажной фабрики «Красное знамя» включен в список памятников архитектуры регионального значения. Все исторические объекты промышленного ансамбля должны быть сохранены в ходе предстоящей реконструкции.

Инвестор планирует превратить полуразрушенные фабричные корпуса в единый многофункциональный комплекс. Площадь участка, ограниченного Пионерской, Корпусной, Большой Разночинной улицами и Чкаловским проспектом, – 4,2 га. Общая площадь существующих строений – примерно 60 тыс. кв. м. По предварительным расчетам, реализация проекта обойдется инвестору в 500 млн USD.
Архитектурный комплекс фабрики «Красное знамя» состоит из четырех корпусов. Из них под государственной охраной до последнего времени находилась только силовая подстанция, построенная по проекту архитектора Эриха Мендельсона. Три здания производственных цехов Эрих Мендельсон не считал своими произведениями: они были построены с существенными отклонениями от его проекта. Производственные корпуса числились в списке выявленных объектов культурного наследия. Определение конкретного охранного статуса производственных цехов было крайне необходимо инвестору реконструкции комплекса «Красное знамя», бизнесмену Игорю Бурдинскому. Ранее предприниматель заявлял, что не может начинать никаких работ на объекте, до тех пор пока совет по сохранению культурного наследия не решит, каков статус всех зданий трикотажной фабрики.
Председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Вера Дементьева отмечает, решение КГИОП по определению статуса объектов фабрики «Красное знамя» не должно сильно влиять на сроки реализации инвестиционного проекта. «Никаких законодательных препятствий для начала проведения работ сейчас нет, – говорит Вера Дементьева. – Под государственной охраной находится не территория памятника, а отдельные объекты. Мы предлагаем установить режим воссоздания на местах разобранных корпусов».
Игорь Бурдинский изначально предусмотрел такой поворот событий. Архитектурная концепция реконструкции фабрики, разработанная британским архитектором Дэвидом Чипперфильдом, предполагает сохранение существующих промышленных объектов. Инвестор полагает, что реконструкция фабричных корпусов и их снос с последующим воссозданием равноценны с точки зрения финансирования.
Трикотажная фабрика «Красное знамя», как задумал инвестор, должна превратиться в крупный культурный центр, включающий музей современного искусства, выставочные галереи, пятизвездочный отель и объекты коммерческой и жилой недвижимости.