Тем временем в Лахте…

Индустриальный парк в Конной Лахте, который был заявлен ООО «Сестра Ривер девелопмент» еще в июне прошлого года на XII ПЭФе, похоже, получает реальное воплощение.

Компании были выделены земельные участки в Конной Лахте под проведение изыскательских работ общей площадью более 150 тыс. кв. м.
Напомним, что в производственную зону «Конная Лахта» инвестор планировал вывести мощности Сестрорецкого инструментального завода, на землях которого возводится элитный жилой комплекс «Петровский арсенал». Совокупный объем инвестиций в проект составит 140 млн USD. По словам вице-губернатора Михаила Осеевского, реализация данного проекта позволит создать более 1000 новых высокооплачиваемых рабочих мест. Помимо СИЗа на площадях индустриального парка инвестор планировал разместить предприятия высокотехнологического комплекса, в том числе – производителей автокомпонентов.
В самой компании уверяют, что планы по реализации проекта не изменились. Объем инвестиций также на сегодняшний день не пересматривался, так как «еще не вступили в активную фазу работы над проектом». Завершить строительство намечено в 2012 году.
Эксперты отмечают: участки под промышленную застройку становятся очень популярны. Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН, оценивает перспективы возникновения индустриального парка как «достаточно высокие». По ее словам, кризис «заставил заняться переоценкой инвестиционных ценностей, и если раньше «шальные» нефтяные деньги уходили в частные инвестиции в жилую недвижимость и крутились на фондовом рынке, сейчас стала очевидной значимость и даже необходимость развития реального сектора экономики».
К моменту завершения проекта, по мнению Екатерины Марковец, появление арендаторов «будет естественным». Вероятнее всего, земельные участки будут предоставляться на условиях долгосрочной аренды под строительство производств.
Представители инвестора подтвердили: переговоры с потенциальными арендаторами действительно ведутся.