Рынок не торгуется

Сорвались четвертые по счету торги по Хасанскому рынку. В Фонд имущества не поступило ни одной заявки, несмотря на то что начальная цена несколько раз снижалась, достигнув в итоге 100 млн рублей. Больше земельный участок площадью 40,25 тыс. кв. м у пересечения проспекта Наставников и Хасанской улицы город продавать не будет.

Очевидно, никто из потенциальных претендентов на территорию не захотел иметь дело с бывшим арендатором территории – компанией «ОМИ». Срок аренды истек еще в 2005 году, однако руководитель компании Евгений Абражеев развил мощную судебную и политическую активность, интерпретируя выставление территории на торги как ущемление интересов малого бизнеса. Особое внимание к малому бизнесу на федеральном уровне сыграло в этом споре не в пользу городских властей.
Отсутствие претендентов связано также с тем, что судебный процесс по иску Смольного против «ОМИ», продолжающего занимать территорию и собирать плату с торговцев, не завершен. Ответчик приводит аргументы о том, что уже израсходовал 5 млн рублей в инженерную подготовку территорий и 10 млн – на подготовку проектной документации.
«Участок Хасанского рынка на торги больше выставляться не будет, – объявил вице-губернатор Михаил Осеевский. – Мы сделали все для того, чтобы обеспечить права предпринимателей на дальнейшее использование этой территории. Мы неоднократно обращались к бывшему владельцу с предложениями принять участие в торгах и при этом предлагали им построить не какой-нибудь торговый центр, а тот же вещевой и сельскохозяйственный рынок, но уже цивилизованный. Однако руководство ООО "ОМИ" заняло неконструктивную позицию».
По словам Михаила Осеевского, бывший арендатор не только продолжал незаконно использовать территорию рынка, но и прирезал к ней участки с боксами, которые сдавались в субаренду предпринимателям, занимающимся ремонтом автомобилей. «Сейчас управление экономических преступлений изучает их объяснения. Владельцы автосервиса подтверждают, что в течение 4 лет платили за аренду ООО "ОМИ"», – сообщил вице-губернатор.
Теперь город построит здание торгового комплекса, отвечающее эстетическим, техническим и санитарным требованиям, за счет бюджета. О возможности строительства нового Хасанского рынка за городской счет губернатор Валентина Матвиенко упомянула еще 22 июня на открытии Дома предпринимателя.
Средства на строительство будут предусмотрены в расходных статьях бюджета 2010 года. Вице-губернатор рассчитывает, что на возведение здания рынка из легких конструкций с торговыми точками, помещениями для хранения сельхозпродукции и промтоваров, пунктом фитоконтроля, гостиницей и автостоянкой будет достаточно 100 млн рублей.
«До конца лета мы планируем подготовить техническое задание на проектирование и строительство, а осенью представим первые предпроектные проработки», – рассказал г-н Осеевский. Он напомнил о том, что у города есть опыт строительства рыночных площадей: так, для «выходцев» с Апраксина двора был построен новый комплекс на улице Руставели. Чиновник сообщил, что в подготовке технического задания смогут принять участие как общественный совет по малому бизнесу, так и предприниматели Хасанского рынка.
Вице-губернатор также пообещал, что на период проектирования и строительства, которое предполагается завершить к началу 2011 года, все предприниматели, арендовавшие участки на Хасанском рынке у ООО «ОМИ», будут обеспечены местами на других рынках.