Чтобы остаться «на плаву»

Глобальный мировой кризис серьезно затронул все сферы экономики. Особенно тяжело в нынешней ситуации приходится строителям.

Уже заморожены некоторые стройки, крупные компании допускают технические дефолты, повсеместно проходят сокращения. Туго в нынешней ситуации приходится малому и среднему бизнесу. Как строительные компании справляются с кризисом? В чем видят свое спасение? Какой помощи ждут от государства? На эти и другие вопросы отвечает Александр Садыгов, генеральный директор ЗАО «РСУ «Строй-Сервис».
– Нам приходится в буквальном смысле выживать в попытках найти хоть какой-нибудь заработок. Хотя мы, по сути, являемся едва ли не самым стабильным бизнесом в экономике страны. От нас во многом зависит наполняемость местного бюджета. Малому бизнесу легче оставаться на плаву, чем крупным компаниям. Мы можем быть мобильными и готовы к различным преобразованиям.
– Откуда такая уверенность?
– Мировая практика показывает, что малые и средние предприятия могут в кратчайшие сроки осуществить структурную перестройку экономики. Малый бизнес способен даже в нынешней ситуации давать рабочие места, формировать надежную социальную базу общества.
– А в чем вы видите помощь государства?
– Государство и город могут помочь нам в решении ряда существенных вопросов. В частности, решить проблему жилищного строительства.
– Каким образом?
– В первую очередь, целесообразно было бы уменьшить размеры выставляемых на торги земельных участков. Небольшие инженерно подготовленные участки для строительства жилых домов могут приобрести даже маленькие фирмы. Средний бизнес также волнует проблема получения кредитов на приемлемых условиях. Так, получив кредит, строительная организация будет заинтересована качественно и в срок завершить стройку. Затем, реализовав готовые объекты, сможет вернуть долг банку и государству. Это, в свою очередь, решит проблему дольщиков, исключив мошенничество со стороны недобросовестных застройщиков.
– Что еще не дает сегодня спокойно работать?
– Одной из наиболее актуальных проблем дальнейшего развития малого бизнеса в нашей стране являются вопросы налогообложения. Эта тема уже не раз и не два обсуждалась в самых верхах, документы неоднократно были пересмотрены. Так, внесены изменения в Налоговый кодекс РФ в части налогообложения субъектов малого бизнеса. Но, тем не менее, на сегодняшний день налогооблагаемая база предприятия остается высокой.
– Смогут ли строители самостоятельно справиться с нынешним кризисом?
– Строительное сообщество может помочь друг другу, создав общий инвестиционный фонд – некое подобие «кассы взаимопомощи». Средства в него будут поступать от строительных организаций в виде взносов. При этом каждый участник может получить финансовую помощь со стороны фонда: выдача ссуды будет производиться под проценты значительно ниже банковских. Эффективность подобного шага очевидна. Это позволит отказаться от займов на стороне и увеличивать собственный строительный капитал. Это будет своего рода альтернатива коммерческим банкам, учитывая, насколько трудными бывают условия получения кредитов в этих структурах.
Создание инвестиционного фонда, снижение налогооблагаемой базы предприятия на определенную сумму в зависимости от региона и отрасли, в которые малые и средние предприятия вкладывают средства, помогут нам дальше развиваться и вносить соответствующий вклад в развитие экономики России.
– В чем вы видите роль саморегулируемых организаций?
– Вступая в члены СРО, малый строительный бизнес надеется, что ему будет оказана поддержка со стороны коллег-партнеров внутри организации. Нужно разработать такие правила, общие для всех СРО, чтобы небольшие добросовестные фирмы продолжали работать в строительной отрасли, а не были «задавлены» монополизацией и неравной конкуренцией со стороны крупных строительных компаний и холдингов. Считаю целесообразным включить в правила СРО вопрос о привлечении малого и среднего бизнеса, а именно строительных компаний, являющихся членами данного СРО, но не входящих в состав крупного холдинга, на субподряд при выполнении строительных работ. В Градостроительном кодексе ничего не говорится о субподрядчиках как об участниках строительства. Если они по закону не могут быть отнесены к лицам, осуществляющим строительство (часть 3 статьи 52), то их членство в СРО можно при желании опротестовать в суде. «Лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), могут являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 2 настоящей статьи». Поэтому мне кажется, что понятие «субподрядчик» должно быть юридически оформлено. Что касается роли заказчика, то здесь было бы целесообразно определить степень и его ответственности при обеспечении безопасности и надежности строительных объектов. Возложенная на них доля ответственности позволит серьезно отнестись к выбору организации при проведении торгов. И тогда вопрос о снижении стоимости работ отпадет сам по себе.