Больше возможностей для нормальной работы

Строители, оказавшиеся в тяжелом положении, ищут выходы из кризиса и иногда находят не самые правильные пути. Сейчас на многих проектах меняются инвесторы, застройщики, генподрядчики и проектировщики, – это сказывается на качестве работы.

 Контролировать качество строительства вменяется Службе государственного строительного надзора и экспертизы. Мы побеседовали с ее главой Александром Ортом – заслуженным строителем РФ, кандидатом экономических наук, почетным академиком РАН, членом-корреспондентом Международной академии инвестиций и экономики строительства, международным экспертом-строителем, награжденным почетным знаком «Строитель Санкт-Петербурга».
– В начале нынешнего года вы подписали приказ «О государственно-строительном надзоре», регламентирующий работу специалистов Службы госстройнадзора. Можно ли говорить о положительных сдвигах в свете этого?
– Да, разумеется. Приказ и готовился для того, чтобы каждый сотрудник на своем рабочем месте почувствовал персональную ответственность за свои действия и за принимаемые им решения. Уже сейчас можно определенно сказать, что люди стали относиться к своему делу более профессионально и принципиально.
– С принятием ПЗЗ и Закона об охранных зонах дел у вас прибавилось или наоборот? Работать стало сложнее?
– На настоящем этапе работы прибавилось. Но если в сфере надзора объем работы вырос незначительно, то в сфере экспертизы он существенно увеличился. Основное число проблем связано с несоответствием объектов их целевому назначению и с их техническими параметрами. Был период, когда пошел настоящий вал обращений за проведением экспертизы, однако только на прошлой неделе экспертная комиссия приступила к работе и ситуация стала входить в нормальную колею.
– Что особенного, знакового произошло с начала года?
– Текущий год для нас – весь значимый, поскольку 1 января 2010 года Служба будет отмечать свой 5-летний юбилей. Это для нас не только праздник, но и своеобразный рубеж, этап «взросления». Что же касается каких-либо очень существенных для деятельности Службы событий всероссийского или городского масштаба, то их не было. Шла обычная повседневная работа, которую мы в рабочем порядке старались совершенствовать.
– Можно ли сказать, что нарушений в строительной сфере стало меньше?
– Основная тенденция к сокращению числа нарушений сохранилась. Самым распространенным нарушением остается строительство без соответствующего разрешения. На снижение числа нарушений повлияла и рыночная ситуация: многие проекты были прекращены, приостановлены или заморожены на неопределенное время.
– Неужели кризис повлиял на работу вашего ведомства?
– Вызванное кризисом уменьшение числа проектов, находящихся в активной стадии строительства, позволило несколько снизить нагрузку на инспекторов службы, которые обычно были завалены работой. Сейчас у них появилось больше возможностей для нормальной работы на конкретных объектах.
– Как получается балансировать между недовольными жителями и «хитрыми» строителями? С кем из них сложнее вести переговоры?
– В любом конфликте происходит столкновение интересов, и мы не вправе по своему усмотрению перетягивать какую-либо чашу весов. В конфликтах мы занимаем сторону закона. Если строительная компания принимает во внимание интересы города, а не зациклена на выбивании максимальной прибыли, то никаких препятствий для установления с ней нормального диалога нет. Хотя встречаются и чрезмерно эмоциональные жители, для которых главный довод: «у меня был из окна один вид, а теперь станет другой». С такими людьми тоже сложно разговаривать на языке аргументов.
– Недавно служба госстройнадзора провела пресс-тур «180 дней работы государственного учреждения "Центр экспертно-технического сопровождения": первые итоги работы». Когда можно ждать следующих итогов?
– Пока об этом рано говорить. Состоявшийся пресс-тур лишь подвел итоги первых, еще робких, шагов этого учреждения, которые мы, тем не менее, решили публично продемонстрировать. Дальше все будет зависеть от результатов сложной, на острие конфликтов, работы. Однако мы, безусловно, будем периодически говорить о деятельности Центра, освещать как возможные проблемы, так и успехи, подводить итоги его работы. Причем будем делать это не только в случае, когда эти итоги будут нас радовать. Мы не намерены прятаться от общественного мнения.