Штрафные окна

Вице-губернатор Петербурга Алексей Сергеев успокоил жителей города: «За окна штрафовать пока не будут». В дальнейшем для того, чтобы закон соблюдался, правительству необходимо детально проработать правила содержания фасадов и систему штрафов за их несоблюдение.

Мелочь, а неприятно
Петербуржцы, которые заменили окна без вмешательства в конструкцию здания, в соответствии с первоначальной конфигурацией и расстекловкой, беспокоиться не о чем. По словам вице-губернатора, им не надо никуда ходить, просить разрешений и согласовывать проекты. Тем, кто в ходе ремонта произвел на фасаде изменения, отклонившись от проектных параметров, придется пройти процедуру согласования. Алексей Сергеев уверил: «Мы хотим, чтобы процедура была максимально простой. Мы отменяем всякие списки ненужной документации, потому что замена оконного переплета была приравнена к кардинальной перепланировке квартиры. И уж конечно, никакого проекта делать не надо». Чиновник заверил, что люди должны получить техническое задание от районного архитектора, которое и станет разрешением на производство работ. Если же приходится устранять отдельные мелкие недостатки, то это необходимо сделать самым простым способом, например, за счет фальшпанелей, повторяющих первоначальную конфигурацию окна.
Если исправление потребует более серьезных работ, то ограничивать население жесткими сроками правительство не будет.
Спешная паспортизация
Несколько лет назад правительство города озаботилось проблемой стихийного появления на фасадах петербургских зданий несанкционированных баннеров, кондиционеров и внешнего оформления балконов, окон и лоджий. Ни о каком соблюдении единства стиля застройки или учете архитектурно-строительных «тонкостей», в том числе и в историческом центре Петербурга, не могло быть и речи. Именно тогда был введен механизм паспортизации фасадов. Постановление городского правительства обязывало собственников домов подготовить технические паспорта фасадов, согласовав их с КГА, а в необходимых случаях и с КГИОП. Первыми паспорта фасадов стали оформлять владельцы административных зданий, затем в процесс стали включаться и товарищества собственников жилья.
Несколько многоквартирных домов, находящихся в собственности районного жилищного управления (РЖУ), получили предписания устранить недостатки, выявленные КГА. РЖУ переправило эти предписания управляющей компании, а та распространила требования по почтовым ящикам жильцов, добавив от себя, что недостатки под страхом штрафа надо устранить до 1 июля 2009 года. 
Для согласования замены окна сегодня чиновникам необходимо представить огромный пакет документов, даже перечень которых не умещается на листе бумаги. Дело в том, что данное переоборудование до сих пор было приравнено к полноценной перепланировке жилья и требовало оформления «по полной программе».
Всерьез и надолго
Алексей Сергеев сказал, что губернатор, и правительство не допустят необдуманных решений, которые затронули бы интересы петербуржцев, ни от управляющих компаний, ни от контролирующих органов.
Речь может идти даже о двух или трех годах, чтобы владелец недвижимости имел возможность спокойно устранить все замечания. «Никаких "гонок", в виде недельных или двухнедельных сроков, быть не должно, – решительно заявил вице-губернатор. – Мы доработаем процедуру и установим комфортные для жителей сроки исправлений. Понятные и нормальные, в отличие от того месячного срока, который установила "погорячившаяся" управляющая компания. Потребуется внесение процедурных изменений в правила содержания и ремонта фасадов. Однако принципиальных изменений в документ, который всех удовлетворяет, мы вносить не собираемся. А штрафы будут касаться, например, тех, кто упорно не выполняет предписание о снятии вывески. За окна штрафовать не будут, это абсолютно точно».