Вне красных линий

Компания «ЭнСиСи Недвижимость» планирует построить в Приморском районе многофункциональный жилой комплекс «Шведская крона», состоящий из четырнадцати 9-16-этажных домов на 900 квартир. Общий объем инвестиций в проект составит порядка 3 млрд рублей.

В администрации Приморского района состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной улицей Аккуратова, Фермским шоссе, улицей Шарова и 3-й линией. Заказчик – ООО «ЭнСиСи Недвижимость».
Инициативная группа жителей соседних домов и ООО «Воин», владеющее торговым комплексом на данной территории, призывали пересмотреть структуру дорожной сети квартала: изменить красные линии, отменить планируемое расширение улицы Аккуратова и вернуть магистраль № 4, являющуюся продолжением Фермского шоссе.
По словам представителя «ЭнСиСи Недвижимость», обсуждаемый проект планировки никак не влияет на трассировку магистрали № 4 и расширение улицы Аккуратова и разрабатывается для земельных участков под перспективную жилую застройку. В целом предполагается строительство 136 тыс. кв. м жилья, включая проект ООО «Предпортовый».
Главный архитектор района подтвердил, что корректировка Генплана в части этой территории была произведена по итогам рассмотрения временного регламента застройки в 2008 г.
Земельный участок был приобретен в собственность компанией NCC в мае 2006 года. К разработке концепции привлекались западные специалисты, финские архитекторы. В настоящий момент на данную территорию разработан проект планировки и межевания, получены все необходимые согласования и заключения КГА.
Первую очередь проекта планируется сдать в IV квартале 2011 года, а завершить строительство компания намерена к IV кварталу 2014-го.