Нескорый 43-й

В ближайшее время Фонд имущества будет выставлять на торги 43-й квартал Полюстрово. Программа реновации имеет шансы продолжиться.

Будет проведен аукцион на право заключения договора о развитии территории квартала 43 района Полюстрово. Площадь застроенной территории – более 130 тыс. кв. м, она ограничена проспектом Мечникова, Замшиной и Бестужевской улицами и Кондратьевским проспектом.
Начальная цена аукциона  – 7,9 млн рублей, состав участников аукциона – открытый, размер задатка – 1,58 млн рублей. Инвестору дается на подготовку проекта планировки 11 месяцев, на строительство – 9 лет с момента подписания договора. К сносу предлагаются дома 22 и 26 по Бестужевской улице, 66, 68, 70, 72, 74 по Замшиной улице, 10 и 12 по Сибирской улице.
Будущий инвестор должен будет соблюсти требования охранной зоны ОЗРЗ-2, согласно которым на участке  должна сохранятся система исторической планировки, а основными ограничениями являются ограничения зданий по высоте и силуэту.
По оценке компании «РМС-Оценка», затраты на строительство объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территории, составят порядка 380 млн рублей, на строительство объектов инженерной инфраструктуры уйдет около 660 млн рублей.
Вице-губернатор Роман Филимонов сообщил, что документация к торгам по этому кварталу подготовлена, поскольку есть заинтересованность инвестора осваивать эту территорию именно в рамках программы по реновации кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий.