Аукцион на перспективу

Фонд имущества Санкт-Петербурга определил лоты для открытого аукциона в рамках PROEstate-2009. По мнению генерального директора фонда Андрея Степаненко, все лоты подобраны с учетом покупательского спроса: аварийные здания с землей, участки под индивидуальное жилищное строительство.

В перечне семь лотов, пять их которых имеют стартовую цену от 1,623 млн до 30 млн рублей. Два объекта – пока без стартовой цены, она будет названа в ближайшее время. Первый из них – аварийное здание площадью 890 кв. м с земельным участком во Фрунзенском районе, на Боровой улице, 47, корп. 4, лит. А. Здание не является памятником и может быть снесено. На участке допустимы все виды общественно-деловой застройки. Второй объект – пять расселенных квартир, расположенных в одном подъезде жилого дома на 5-й Советской улице, 11-13. Здесь возможно размещение мини-гостиницы. Общая площадь квартир – около 600 кв. м. В настоящий момент проводится оценка рыночной стоимости лота.
Впервые будет выставлен лот за пределами Петербурга – Дом культуры железнодорожников в Твери на улице Колодкиной, 6. Объект, принадлежащий ОАО «РЖД», продается на основании агентского договора, заключенного между Фондом имущества и РЖД. Трехэтажное здание площадью 2094 кв. м – выявленный объект культурного наследия (построено в 1924 году) в хорошем состоянии (текущий ремонт – с 2007 года). Здание продается с правом субаренды земельного участка, на котором оно расположено. Начальная цена лота – 12 047 800 рублей.
Самый дорогой лот – разрушенное здание 1917 года постройки с участком в поселке Солнечное (Курортный район, Приморское шоссе, 385, лит. А). Здание площадью 398,8 кв. м можно будет снести. Площадь земельного участка – 1,4 тыс. кв. м. Стартовая цена – 30 млн рублей.
Следующий лот – право аренды на 10 лет двухэтажного павильона в Таврическом саду. Объект расположен на Кирочной улице, 50, лит. Б. Павильон площадью 397,7 кв. м актуально использовать под ресторан или кафе, но победителю придется сохранить его габариты и архитектурно-художественное решение фасадов. Стартовая цена – 1,63 млн рублей (начальный размер годовой арендной платы).
Также участникам торгов будет предложено здание бывшего общежития на Канонерском острове (д. 23, лит. А) в Кировском районе. Его площадь – 1,47 тыс. кв. м, площадь земельного участка – 1,9 тыс. кв. м. В этой зоне разрешены все виды общественно-деловой застройки с включением жилых объектов. Здание находится в аварийном состоянии. Стартовая цена – 3,5 млн рублей.
Последний лот – аварийный дом с участком в Приморском районе (Пролетарский проспект, 1, корп. 2, лит. А). Площадь здания, которое можно снести, составляет 428,4 кв. м. Земельный участок площадью 3479 кв. м может быть использован под строительство индивидуальных жилых домов. Стартовая цена – 5,5 млн рублей.