Виктор Смирнов, президент группы компаний «Интарсия»

– Как сегодня в целом можно охарактеризовать состояние отечественной строительной отрасли? Что помогает отрасли выжить на падающем рынке?
– Резкий спад объемов кредитования строительства жилой и коммерческой недвижимости повлек за собой замораживание ряда коммерческих проектов. Активизировались процессы поглощения мелких строительных компаний более крупными. Единственным гарантом стабильности в такой ситуации остается государственный заказ. Он помогает быть на плаву не только застройщикам, но и поставщикам. Но и в этом случае у компании должен быть запас финансовой прочности – практика аванса при госзаказе применяется редко, и работы необходимо начинать за свой счет.

– Какие позитивные события произошли за последний год в реставрационной отрасли и сфере охраны памятников Санкт-Петербурга?
– Закрепление в собственности Санкт-Петербурга федеральных памятников позволяет Смольному эффективнее распоряжаться объектами. Это дает новые возможности для сохранения и реставрации зданий-памятников. Принимаются законы, направленные на бережное отношение к уже отреставрированным объектам. Так, городским правительством одобрен проект закона о льготной арендной плате в отношении объектов культурного наследия, собственником которых является Санкт-Петербург. Арендаторы, вкладывающие средства в работы по сохранению памятников, получат дополнительные льготы. Теперь у арендаторов появится дополнительный стимул к тому, чтобы постоянно поддерживать памятники в хорошем состоянии.

– Что планируете на ближайшие полгода?
– У нас много крупных проектов на стадии строительства: это и реконструкция Крюковых казарм, которая завершается в 2009 году, и реконструкция Восточного крыла Главного штаба и лагеря «Зеркальный» в 2010-м. Сейчас мы приступили к реализации нового долгосрочного проекта – строительству центра им. Алмазова. Все эти проекты очень серьезные и сложные – большой объем работ необходимо проделать в сжатые сроки. Ну и, конечно, будем участвовать в новых конкурсах.

– Сделает ли саморегулирование строительный рынок прозрачнее?
– Строительные компании будут более ответственными – поскольку отвечать надо будет не только перед заказчиками и потребителями, но и друг перед другом. СРО призвано дать финансовые гарантии порядочности и компетентности и высокого качества выполнения работ компаний, которые являются членами СРО. Взаимоотношения участников строительного рынка должны перейти на новый уровень – принципиально важной будет репутация компании.

– Изменились ли за последний год взаимоотношения между архитекторами и заказчиками проектов? Как отразились события в мировой экономике на сфере охраны памятников?
– Для отрасли кризис может сыграть положительную роль, так как архитекторы будут более активно демонстрировать новые решения и проекты. Кроме того, приглашать архитекторов, как российских, так и западных, стало дешевле. На Западе кризис начался раньше, чем у нас, поэтому услуги западных архитекторов подешевели раньше и значительнее, чем в России. Результатом всех изменений – и рыночных, и законодательных – должен стать качественный рост рынка проектных услуг: сильные и профессиональные компании укрепят свои позиции и будут приближаться к европейским стандартам качества, непрофессионалы не смогут работать в новых условиях и уйдут с рынка.