«Маяк» засветился в суде

Компания «Маяк» намерена судиться с подрядчиками строительства жилого комплекса «Приморский маяк», обвинив их в некачественном выполнении строительно-монтажных работ. Эксперты считают, что таким образом инвесторы пытаются найти источники материальных средств на продолжение неприлично затянувшейся стройки.

Жилой комплекс «Приморский маяк» расположен в Приморском районе, на углу Туристской улицы и Богатырского проспекта. Заказчик строительства – группа компаний ООО «Маяк» – «ЛенСпецСтрой» – изначально планировал сдать дом в 2007 году. Однако сроки реализации проекта неоднократно продлевались. Проблемы, связанные со строительством блока «А» жилого комплекса «Приморский маяк», вынудили инвесторов перенести сроки на I квартал 2010 года.
Руководство компании «Маяк» объясняет это тем, что работы по строительству блока «А» были выполнены некачественно и дом не может быть сдан в эксплуатацию без устранения дефектов. Во всех бедах заказчик обвиняет подрядные организации: ЗАО «Строительный трест № 20» и ОАО «Гатчинский ДСК». Заказав независимую экспертизу, инвесторы добились «желаемых» заключений об ошибках в проведении строительно-монтажных работ и технадзора, который проводило ЗАО «Строительный трест № 20». По результатам экспертизы, заказанной компанией «Маяк», в стенах блока «А» обнаружены трещины, «требующие срочных мер по усилению конструкции», все сварные швы признаны бракованными, строительные конструкции «исчерпали свою несущую способность», с первого по четвертый этаж установлен ряд стеновых панелей толщиной на 10 мм тоньше требуемой. «Это самопроизвольное отклонение от проекта может привести к тому, что при увеличении нагрузки (достройки верхних этажей) на несущие стены первых этажей они не выдержат и произойдет обрушение всего здания», – сообщают в пресс-службе компании «Маяк». Эксперты сделали вывод, что продолжать строительство дома нельзя до тех пор, пока не будут устранены выявленные дефекты.
Отметим, что по заданию службы Госстройнадзора также проводилась экспертиза блока «А». Предположение об аварийном состоянии дома не подтвердилось. Служба Госстройнадзора предложила застройщику продолжить строительные работы и исправить допущенные отступления от проекта в рабочем порядке.
Работы на объекте в данное время не ведутся. Вместо этого инвесторы начали судебные разбирательства с подрядчиками – с ЗАО «Строительный трест № 20», которое выполняло работы по строительству и технический надзор, и ОАО «Гатчинский ДСК», разработавшим проектную документацию по надземной части здания. Руководство компании «Маяк» утверждает, что проектная документация не была предоставлена в полном объеме.