На хорошую погоду!

Торгово-развлекательный комплекс «Николаевский пассаж», что на углу улиц Марата и Стремянной, планируют ввести в эксплуатацию будущей весной. До конца этого года будут завершены общестроительные работы на объекте.

Свое, пока рабочее, наименование комплекс получил от старинного названия улицы Марата – Николаевская. Возводится он на месте бывших «Невских бань» одноименной девелоперской компанией. Архитектурную концепцию проекта разработала проектно-производственная фирма «А.Лен», генпроектировщик – Проектсервис-СПб ПТИ.
Общая площадь нового шестиэтажного здания с подземной парковкой составит около 13 тыс. кв. м. Первые три этажа займут торговые площади, куда планируется привлечь операторов одежды, обуви, косметики и сопутствующих товаров. Выше – ресторанный комплекс, фитнес-центр «Олимпик» с тренировочными залами, SPA-центром и кафе. Дополнительный «магнит» комплекса – эксплуатируемая крыша. Здесь разместятся прогулочные зоны, бассейн, естественный солярий (!) и бар. Объем инвестиций в проект составит около 20 млн USD.
Привлечением арендаторов в «Николаевский пассаж» занимается Astera St. Petersburg. Как сообщили в брокерской компании, актуальные арендные ставки – от 1 тыс. до 5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц. Цена зависит от площади помещения и профиля арендатора.
Благодаря месторасположению в самом центре города владельцы позиционируют свой комплекс в сегменте торговли товарами категории «люкс».
«Мы привлечем аудиторию за счет концентрации магазинов премиум-класса в одном месте, а фитнес-центр с бассейном на крыше и панорамными видами на центр Петербурга привлечет покупателей», – уверен директор компании «Невские бани» Евгений Гусаков. Руководитель отдела проектного брокериджа Astera St. Petersburg Ольга Земцова добавляет: «Высокий пешеходный и автомобильный трафик, наличие подземной и наземной парковки – необходимые условия для премиальных торговых комплексов, и в этом проекте они соблюдены».