Сами мы – местные

Власти Москвы призвали столичных собственников жилья сдавать свои квартиры не приезжим рабочим, а нуждающимся местным очередникам. Такая просьба появилась на коммунальных платежках, которые рассылаются московским владельцам квартир.

По мнению столичных аналитиков, с приходом кризиса очередники не смеют надеяться на скорое решение «квартирного вопроса». За год в Москве планируется построить всего 730 тыс. кв. м. Как свидетельствуют официальные документы, большая часть квартир (580 тыс. кв. м) пойдет на переселение пятиэтажек. Еще 150 тыс. «квадратов» столичные власти предназначают под социальную ипотеку и молодым семьям. Большинству очередников будет предложена субсидия на приобретение жилья или возможность снимать квартиру, платя за нее напополам с мэрией до тех пор, пока объемы муниципального строительства не восстановятся. На компенсацию за наем жилья могут рассчитывать очередники, имеющие менее 10 кв. м общей площади на человека (ранее – менее 6 кв. м), жители коммунальных квартир и общежитий, люди, страдающие опасными для окружающих заболеваниями. По данным МК, размер компенсации зависит от количества членов семьи и варьируется от 11 тыс. до 17,5 тыс. рублей, если жилье арендуется в Москве, и от 7,2 тыс. до 12,2 тыс. рублей, если квартира снимается в Московской области. В нынешнем году заявки на участие в программе по аренде жилья подали более 800 семей. В Петербурге социальная аренда пока обсуждается лишь как «интересная» и «своевременная» идея.

Кстати
Москва предлагает застройщикам землю и фонды для строительства новых объектов на своих условиях. И это шаги к созданию новой социально значимой базы – жилого фонда социальной аренды. Управлять всем этим предстоит созданной специально для этих целей Муниципальной управляющей компанией. Уже заявлен принцип ценообразования – стоимость аренды будет составлять 30% от рыночной (усредненной) текущей стоимости. Срок заключения договора с фиксированной стоимостью до 5 лет. Также в функциях компании будет весь спектр услуг, предлагаемый любым современным агентством недвижимости: продажа, покупка, обмен, юридическая консультация, регистрация и т. д.