На форуме – дороже

На торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга в рамках PROEstate лоты были проданы в два раза дороже номинала. Фонд провел несколько аукционов на общую сумму более 108 млн рублей.

Было продано два здания с земельными участками, несколько встроенных помещений и право аренды участка в центре города.

Под ИЖС и офисы
Так, аварийный дом по адресу: Пролетарский проспект, д. 1, корп. 2, лит. А, площадью 428 кв. м приобрело физическое лицо за 12 600 рублей, при начальной цене – 5500 рублей.
Здание не является памятником и, согласно условиям торгов, может быть снесено.
Участок же площадью 3479 кв. м можно использовать под строительство индивидуальных жилых домов.
Другое разрушенное здание с земельным участком в Курортном районе – поселок Солнечное, Приморское шоссе, д. 385, лит. А – купило физическое лицо за 56 500 рублей (начальная цена – 30 000 рублей). Здание площадью 398,8 кв. м также не представляет исторической и архитектурной ценности и может быть снесено.
Площадь данного земельного участка – 13 821 кв. м. Здание и участок расположены в зоне объектов отдыха, туризма: санаториев, гостиниц и пансионатов.
Фонд имущества также выставил на торги встроенные помещения в собственность. Так, помещение площадью 203,5 кв. м на проспекте Непокоренных, д. 13, приобрел индивидуальный предприниматель за 6300 рублей, почти в два раза дороже номинала. Помещение площадью 82,5 кв. м на Ланском шоссе, д. 22, купило ООО «Авто-Гранд» за 4600 рублей, превысив начальную цену на 3100 рублей.

Аренда Таврического
Право десятилетней аренды двухэтажного павильона площадью 397,7 кв. м в Таврическом саду получило ООО «Соломон». Сумма арендной платы за 1 год составляет 2 843 818 рублей при начальной цене – 1 625 038 рублей.
Павильон находится на улице Кирочная, д. 50, лит. Б, и предназначен для детского выставочного (экологического) игрового центра.
Договор аренды с победителем аукциона будет заключаться на 10 лет. Годовая арендная плата на весь срок аренды неизменна. Таким образом, за 10 лет победитель выплатит 28 438 180 рублей.

Кстати
Фонд имущества Санкт-Петербурга готовит к продаже здания с земельным участком на набережной реки Мойки. Четыре строения площадью 4154 кв. метров и участок около 2800 кв. метров находятся в зоне охраны, однако памятником не являются и не представляют исторической ценности.  Участок расположен на территории функциональной зоны общественно-деловой застройки.