Область non stop
17.09.2009
Строительная индустрия Ленинградской области не останавливает свое развитие даже в кризисный период. Продолжается возведение организованных коттеджных поселков, строятся частные домовладения, ведется работа на муниципальных и государственных объектах. Особую роль в кризисной экономике играют дорожное и социальное строительство, а также развитие инфраструктуры, датируемые из бюджетов различного уровня.
Ни для кого не секрет, что государство в кризисной экономике играет главенствующую роль, выступая заказчиком и инвестором на стратегически важных объектах. Ленинградская область в этом плане может стать удачным примером.
Есть прирост!
В 2008 году индустрия строительных материалов Ленобласти активно развивалась. На первое место по темпам роста производства вышла добыча нерудных строительных материалов, за первое полугодие их объемы выросли на 32%.
В прошлом году в области было введено несколько стратегически важных производств. Так, в Ломоносовском районе была открыта новая линия щепоцементных блоков по технологии Durisol для монолитного домостроения в несъемной опалубке мощностью 2 млн шт. в год. В Лодейном Поле введен в эксплуатацию завод цементно-стружечных плит объемом производства 29 тыс. куб. м в год. Во Всеволожском районе появилось производство сборно-щитовых домов, выпускающее 1,3 тыс. кв. м в год. Линия по производству керамической плитки для внутренней облицовки стен мощностью 6 млн кв. м открыта в городе Никольское. Бетонно-растворный узел ОАО «УПП» производительностью 100 куб. м в час начал работу в Сосновом Бору. ООО «Технониколь» открыло в Выборге завод рулонных кровельных и гидроизоляционных материалов объемом 20 млн кв. м в год. В Выборгском районе начал работу ОАО «Глебычевский керамический завод» по производству агломератных плит, мощностью 690 тыс. кв. м в год. Кроме того, в 2008 году начато строительство цементного завода в Сланцах – ООО «Цемент» – и кирпичного завода в Кировском районе. Ведется проектирование крупного домостроительного комбината во Всеволожске по производству конструкций для строительства жилья.
В 2009-м открытие новых производств не имеет столь массового характера, однако в первом полугодии введено два предприятия по производству ячеистых бетонов. Первое – ЗАО «ЕвроАэроБетон» с объемом производства 500 куб. м в год, построено в городе Сланцы. Второе – ООО «Н+Н Рус» мощностью 400 тыс. куб. м в год – в поселке Кикерино Волосовского района.
В области производства бетонных и железобетонных изделий можно отметить два события: закрытие Тосненского строительного комбината (ТСК) в городе Никольское, выпускавшего стеновые материалы из вибропрессованного бетона, и анонсированное открытие завода строительных материалов «Цемсис», который планируется запустить в сентябре в Колпино. На предприятии будет организован выпуск строительных материалов по методу полусухого вибропрессования. Начало строительства нового завода пришлось на прошлое лето. В текущем году вряд ли производители строительных материалов будут затевать новое строительство или возьмутся за наращивание производственных мощностей. Скорее всего, будут завершаться начатые ранее работы. Рассчитывать на коренную модернизацию заводов ЖБИ – действующих участников рынка и появление в ближайшее время на рынке принципиально новых игроков – не приходится.
Благоприятные цифры
За полгода в области введено 522,8 тыс. кв. м жилья. Согласно официальным показателям государственной статистики ситуация в Ленинградской области выглядит вполне благоприятно.
Так, за первое полугодие 2009 года в области было введено 522,8 тыс. кв. м жилых домов, что составляет 57,5% от плана года. Однако в сравнении с показателем 2008 года это 121,4%. Насколько это точно отражает текущую ситуацию в области, сказать трудно. Ведь значительная часть введенного и попавшего в статистические отчеты жилья была заложена и строилась еще в прошлом году.
«Как ситуация будет развиваться дальше? Будем надеяться на лучшее, на дальнейшее оживление рынка. Хотя, конечно, если деньги в строительную отрасль не придут и новых объектов закладываться не будет, то осенью-зимой нынешнего года, вероятно, можно ожидать падения потребности рынка в строительных материалах. К сожалению, новых объектов пока практически нет, да и банки не спешат направлять средства на ипотечные кредиты населению. Но давайте будем оптимистами», – комментирует Ильдар Кутыев, директор по развитию ЗАО «ПО «Баррикада».
За полгода показатели производства в сфере строительной индустрии составили:
– индекс промышленного производства – 57,5%;
– общий финансовый результат за январь – 922 млн рублей (100,1%);
– объем подрядных работ (строительство) – 30,61 млрд рублей (88,9%);
– объем отгруженных товаров собственного производства прочих неметаллических минеральных продуктов – 6,872 млрд рублей (57,3%).
Что касается объема производства основных строительных материалов, то картина за первое полугодие складывается очень неравномерная. Так, в сегменте нерудных строительных материалов было произведено 10,3 млн куб. м продукции, что составляет 73% к первому полугодию 2008-го. Производство цемента на территории области составило 546,1 тыс. тонн – 39,6%. Стеновых материалов (без учета стеновых ж/б панелей) за шесть месяцев было изготовлено 77,7 млн условных кирпичей – 43,9%, в том числе кирпич строительный составил 73,4 млн условных кирпичей – 62,8%. Сборные железобетонные конструкции и детали – 133,2 тыс. куб. м – 54,6%. Производство керамической плитки для внутренней отделки достигло 6,2 млн кв. м – 92,5%, а для пола – 1,1 млн кв. м – 43%.
Два субъекта
Особенности развития промышленности строительных материалов в Ленинградской области определяются близостью к Санкт-Петербургу. По оценкам ЗАО «Решение», весь областной рынок строительных материалов в зависимости от их вида составляет 10-15% от рынка Северной столицы, за вычетом КАД, которая экономически относится к Санкт-Петербургу даже в тех частях, где проходит по области.
«Значительная часть инертных материалов, кирпича, цемента и изделий из железобетона поступает в Санкт-Петербург из Ленинградской области. Поэтому на развитии областных предприятий негативным образом сказался кризис в строительной области города. По нашим оценкам, в первом полугодии 2008 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спад в производстве строительных материалов составил от 30 до 50 процентов», – говорит Александр Батушанский, генеральный директор ЗАО «Решение».
Наибольший спад произошел по тем видам строительных материалов, которые ориентированы на жилищное строительство, наименьший – на дорожно-инфраструктурное строительство.
Текущая ситуация в строительной отрасли сильно зависит от объемов и платежной дисциплины госзаказа. Именно государственное финансирование через строительный заказ является основой поддержки текущего уровня производства строительных материалов. Более широкие перспективы развития могут быть связаны только с ростом рынка строительства жилья, бизнес-центров, торговых и логистических комплексов.
Ни для кого не секрет, что государство в кризисной экономике играет главенствующую роль, выступая заказчиком и инвестором на стратегически важных объектах. Ленинградская область в этом плане может стать удачным примером.
Есть прирост!
В 2008 году индустрия строительных материалов Ленобласти активно развивалась. На первое место по темпам роста производства вышла добыча нерудных строительных материалов, за первое полугодие их объемы выросли на 32%.
В прошлом году в области было введено несколько стратегически важных производств. Так, в Ломоносовском районе была открыта новая линия щепоцементных блоков по технологии Durisol для монолитного домостроения в несъемной опалубке мощностью 2 млн шт. в год. В Лодейном Поле введен в эксплуатацию завод цементно-стружечных плит объемом производства 29 тыс. куб. м в год. Во Всеволожском районе появилось производство сборно-щитовых домов, выпускающее 1,3 тыс. кв. м в год. Линия по производству керамической плитки для внутренней облицовки стен мощностью 6 млн кв. м открыта в городе Никольское. Бетонно-растворный узел ОАО «УПП» производительностью 100 куб. м в час начал работу в Сосновом Бору. ООО «Технониколь» открыло в Выборге завод рулонных кровельных и гидроизоляционных материалов объемом 20 млн кв. м в год. В Выборгском районе начал работу ОАО «Глебычевский керамический завод» по производству агломератных плит, мощностью 690 тыс. кв. м в год. Кроме того, в 2008 году начато строительство цементного завода в Сланцах – ООО «Цемент» – и кирпичного завода в Кировском районе. Ведется проектирование крупного домостроительного комбината во Всеволожске по производству конструкций для строительства жилья.
В 2009-м открытие новых производств не имеет столь массового характера, однако в первом полугодии введено два предприятия по производству ячеистых бетонов. Первое – ЗАО «ЕвроАэроБетон» с объемом производства 500 куб. м в год, построено в городе Сланцы. Второе – ООО «Н+Н Рус» мощностью 400 тыс. куб. м в год – в поселке Кикерино Волосовского района.
В области производства бетонных и железобетонных изделий можно отметить два события: закрытие Тосненского строительного комбината (ТСК) в городе Никольское, выпускавшего стеновые материалы из вибропрессованного бетона, и анонсированное открытие завода строительных материалов «Цемсис», который планируется запустить в сентябре в Колпино. На предприятии будет организован выпуск строительных материалов по методу полусухого вибропрессования. Начало строительства нового завода пришлось на прошлое лето. В текущем году вряд ли производители строительных материалов будут затевать новое строительство или возьмутся за наращивание производственных мощностей. Скорее всего, будут завершаться начатые ранее работы. Рассчитывать на коренную модернизацию заводов ЖБИ – действующих участников рынка и появление в ближайшее время на рынке принципиально новых игроков – не приходится.
Благоприятные цифры
За полгода в области введено 522,8 тыс. кв. м жилья. Согласно официальным показателям государственной статистики ситуация в Ленинградской области выглядит вполне благоприятно.
Так, за первое полугодие 2009 года в области было введено 522,8 тыс. кв. м жилых домов, что составляет 57,5% от плана года. Однако в сравнении с показателем 2008 года это 121,4%. Насколько это точно отражает текущую ситуацию в области, сказать трудно. Ведь значительная часть введенного и попавшего в статистические отчеты жилья была заложена и строилась еще в прошлом году.
«Как ситуация будет развиваться дальше? Будем надеяться на лучшее, на дальнейшее оживление рынка. Хотя, конечно, если деньги в строительную отрасль не придут и новых объектов закладываться не будет, то осенью-зимой нынешнего года, вероятно, можно ожидать падения потребности рынка в строительных материалах. К сожалению, новых объектов пока практически нет, да и банки не спешат направлять средства на ипотечные кредиты населению. Но давайте будем оптимистами», – комментирует Ильдар Кутыев, директор по развитию ЗАО «ПО «Баррикада».
За полгода показатели производства в сфере строительной индустрии составили:
– индекс промышленного производства – 57,5%;
– общий финансовый результат за январь – 922 млн рублей (100,1%);
– объем подрядных работ (строительство) – 30,61 млрд рублей (88,9%);
– объем отгруженных товаров собственного производства прочих неметаллических минеральных продуктов – 6,872 млрд рублей (57,3%).
Что касается объема производства основных строительных материалов, то картина за первое полугодие складывается очень неравномерная. Так, в сегменте нерудных строительных материалов было произведено 10,3 млн куб. м продукции, что составляет 73% к первому полугодию 2008-го. Производство цемента на территории области составило 546,1 тыс. тонн – 39,6%. Стеновых материалов (без учета стеновых ж/б панелей) за шесть месяцев было изготовлено 77,7 млн условных кирпичей – 43,9%, в том числе кирпич строительный составил 73,4 млн условных кирпичей – 62,8%. Сборные железобетонные конструкции и детали – 133,2 тыс. куб. м – 54,6%. Производство керамической плитки для внутренней отделки достигло 6,2 млн кв. м – 92,5%, а для пола – 1,1 млн кв. м – 43%.
Два субъекта
Особенности развития промышленности строительных материалов в Ленинградской области определяются близостью к Санкт-Петербургу. По оценкам ЗАО «Решение», весь областной рынок строительных материалов в зависимости от их вида составляет 10-15% от рынка Северной столицы, за вычетом КАД, которая экономически относится к Санкт-Петербургу даже в тех частях, где проходит по области.
«Значительная часть инертных материалов, кирпича, цемента и изделий из железобетона поступает в Санкт-Петербург из Ленинградской области. Поэтому на развитии областных предприятий негативным образом сказался кризис в строительной области города. По нашим оценкам, в первом полугодии 2008 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спад в производстве строительных материалов составил от 30 до 50 процентов», – говорит Александр Батушанский, генеральный директор ЗАО «Решение».
Наибольший спад произошел по тем видам строительных материалов, которые ориентированы на жилищное строительство, наименьший – на дорожно-инфраструктурное строительство.
Текущая ситуация в строительной отрасли сильно зависит от объемов и платежной дисциплины госзаказа. Именно государственное финансирование через строительный заказ является основой поддержки текущего уровня производства строительных материалов. Более широкие перспективы развития могут быть связаны только с ростом рынка строительства жилья, бизнес-центров, торговых и логистических комплексов.
рубрика:
Ресурсы
автор:
Любовь Андреева
