Внутренние резервы

Ради пополнения бюджета городские власти готовы изменить тактику приватизации госимущества. На продажу планируют выставлять более привлекательные для инвесторов объекты. В том числе памятники регионального и федерального значения.

На прошлой неделе в Смольном утверждена программа приватизации на 2010 год. В нее традиционно входит три категории госимущества, которое сменит своих собственников: государственные унитарные предприятия (ГУП), отдельно стоящие здания площадью свыше 3 тыс. кв. м и доли в ОАО стоимостью более 3 млн рублей.
Польза разграничения
Бонус – три объекта культурного наследия, которые город получил при разграничении прав собственности с федеральным центром. Видимо, основной доход власти рассчитывают получить от продажи именно этого имущества. Речь идет о зданиях в Петродворце, Ломоносове и на Главной улице в Петербурге (которое, впрочем, имеет серьезное обременение в виде договора аренды до 2055 года). Кроме того, новых собственников должен обрести региональный памятник на Морской улице в Ломоносове.
Среди объектов площадью более 3 тыс. кв. м в программе значатся два здания в Московском районе и на Петровском острове. Первый объект в 5-м Предпортовом проезде в настоящее время арендует под АТС компания «Северо-Западный Телеком», но срок договора истекает уже в мае будущего года. Здание на Петровском проспекте находится в хозяйственном ведении компании «Бавария», которая имеет преимущественное право его выкупа.
Унитарное наследие
Перечень ГУП, планируемых к приватизации в 2010 году, включает всего семь предприятий (в программе на этот год их было 36), но весьма разнообразных по своей специализации: сразу три бани, производственная база, пищевая лаборатория, комбинат социального питания и даже библиотечный коллектор. Территориальный разброс этих предприятий также довольно широк: Александровская, что под Пушкином, Ломоносов, Зеленогорск и, собственно, Петербург.
Правда, продавать эти ГУП пока никто не собирается. По словам губернатора Валентины Матвиенко, они будут преобразованы в акционерные общества со 100-процентной долей города. «Изменение формы позволяет более эффективно управлять активами», – убеждена градоначальница.
Кроме этого, в ближайших планах города приватизация доли в уставном капитале ОАО «Дом Швеции».
Расширение возможностей
По расчетам Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), на приватизации по данной программе можно заработать 178,9 млн рублей. План же на 2010 год установлен на уровне 7 млрд рублей (в этом году – 5,5 млрд). Поэтому перечень объектов приватизации впоследствии будет значительно расширен. В частности, по словам заместителя председателя КУГИ Олега Ляпустина, сейчас комитет рассматривает возможность реализации еще 30-35 зданий. Конкретные адреса чиновник назвать отказался, но сообщил, что около десятка из них – памятники, которые город получил в этом году от федералов. Причем некоторые объекты из этого списка собираются выставить на продажу уже до конца этого года.
«Если раньше мы старались в первую очередь передавать в частные руки объекты, которые приносили городу малый доход и имели множество обременений, то сегодня, когда перед нами стоит задача пополнения бюджета, необходимо использовать любые резервы в формировании его доходных статей», – заключает Олег Ляпустин.