СРО: вопросы и решения

Несмотря на настороженность некоторых строителей, вопросы в адрес руководства НП «Строители Ленинградской области» звучат самые разнообразные. Приводим некоторые из них:

Вопрос: Какие у вас технические требования по сертификату ISO?
– Мы сегодня заявили в Ростехнадзор 35 видов строительных работ, по которым будем выдавать технические допуски. И по всем по ним стандарты уже будут разрабатываться самими членами СРО. Создание технического регламента для строителей потерпело неудачу на федеральном уровне, и теперь саморегулируемые организации возьмут на себя функцию разработчиков строительных стандартов, которые уже могут войти в состав национального стандарта. Что касается затрат, связанных с разработкой стандартов, то все эти расходы будут уже определяться на общем собрании членов партнерства.
Вопрос: Можно ли будет собраться нам, маленьким фирмам, и вместе таким образом вступить в НП? Ведь отдельно нам не потянуть компенсационный взнос даже в 300 тысяч рублей.
– Конечно, такой вариант возможен, но в том случае, если вы откажетесь от своей юридической независимости и войдете в состав какого-нибудь строительного гиганта. Правда, тут возникнет еще вопрос, нужно ли будет это той большой фирме. Но если вы хотите именно сохранить штат и дальше заниматься работой, то такой вариант реален. Возможно объединение малых фирм в новое юридическое лицо, которое станет членом СРО, – здесь все будет зависеть от согласованных решений учредителей этих малых фирм.
Вопрос: Как долго нужно ждать, чтобы вступить в некоммерческое партнерство, и за какие дополнительные средства будут получаться допуски? Нужно ли за это платить еще?
– Наша практика показывает, что с момента подачи кандидатом заявки на вступление в партнерство проходит от 3 недель до 6 месяцев до момента принятия в члены партнерства в зависимости от готовности пакета документов, предоставляемых кандидатом. Согласно требованиям закона, заявление кандидата в действующую СРО рассматривается не более 30 дней. Получение допусков не потребует дополнительной оплаты или взимания каких-то других платежей. НП живет за счет вступительного взноса, членских ежемесячных взносов и целевых взносов, которые определяются всеми членами партнерства на общем собрании.
Вопрос: У меня уже есть лицензия. Вы что, будете ревизировать мою деятельность снова для выдачи допуска?
– Надзор осуществляет Ростехнадзор, мы же, как будущая СРО, будем выдавать свидетельства о допуске. И если вы, например, хотите сохранить тот перечень работ, который перечислен в вашей лицензии, то нужно будет подтвердить квалификацию, штат и техническую оснащенность. Но раз вы уже работали по лицензии и у вас есть штат, техническая база, то мы просто увидим это и подтвердим, выдав свидетельство. Если этого нет, то придется набрать штат и технику.
Вопрос: Как быть с теми, кто заключит контракт в переходный период? Например, контракт заключен в конце года, когда лицензия еще действует, однако работы будут вестись в 2010 году, при этом компания не успела получить допуски. Ведь у застройщика появляются законные основания на то, чтобы не платить денег подрядчику и расторгнуть договор с 1 января 2010 года. Как быть в такой ситуации?
– Действительно, такие ситуации могут возникнуть. Формально проводить работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, без свидетельства о допуске с 1 января 2010 года нельзя. Подрядчик должен предусмотреть возможные последствия невыполнения сроков и получить свидетельство о допуске в СРО. Но все в государстве понимают, что будет переходный период. Здесь уже юристы будут смотреть на каждый конкретный случай. По большому счету, это вопрос взаимодействия с заказчиком. Если компания уже будет является членом СРО, но не успеет получить свидетельство о допуске, то поддержки партнерства, его членов, гарантий партнерства и свидетельства о членстве в СРО в некоторых случаях будет достаточно даже при заключении новых контрактов.
Вопрос: Будете ли вы проводить контроль финансовой деятельности членов СРО?
– Наша цель – создание инструмента коллективной ответственности и выработки строительных стандартов, а также помощь во взаимодействии с районными администрациями. Есть у нас третейский суд – дисциплинарный комитет, собрание всех партнеров, контрольный комитет.
Мы говорим про организационный контроль и про методологию, но никак не вмешиваемся в финансовые вопросы наших партнеров.