Непрофильное Репино
30.11.2009
Участок в Репино-Ленинском площадью 44 га выставило на продажу ЗАО «Желдорипотека». По данным стопроцентной «дочки» РЖД, реализация элитной земли никак не связана с материальными трудностями, приписываемыми компании СМИ.
На сайте компании сообщается, что эскиз застройки участка уже согласован с КГА, кроме того, имеются предварительные соглашения с Ленэнерго и Газпромом о подключении к сетям.
«Будучи рыночной компанией, для каждого проекта мы всегда рассматриваем различные альтернативы: реализовывать его полностью самостоятельно, привлекать партнеров или продать на определенном этапе. В данном случае в порядке реструктуризации земельного банка мы приняли решение этот участок продать», – уверяет Виталий Вотолевский, генеральный директор ЗАО «Желдорипотека». По его словам, приоритетом для компании всегда было жилое многоэтажное строительство, в первую очередь для сотрудников ОАО «РЖД». Вырученные от продажи данного участка средства компания направит на развитие профильного бизнеса.
Стоимость участка будет определяться в ходе переговоров. Сегодня «Желдорипотека» готова рассматривать встречные предложения по цене и условиям оплаты и искать компромисс с потенциальным покупателем. Однако всем игрокам рынка понятно, что компания может серьезно потерять, продавая участок на дне рынка, тогда как покупала она его на подъеме, когда цена была существенно выше. В настоящий момент продажа осуществляется в частном порядке. Однако не исключено, что будет использован и такой инструмент, как торги.
«"Пожара" у нас нет. Участок будет продан тогда, когда появится покупатель, на удовлетворяющих нас условиях», – говорит г-н Вотолевский.
По мнению аналитиков, крупные непрофильные активы приносят в кризис большие расходы, поэтому рациональнее избавляться от них, направляя средства в основное дело.
Кроме того, компания продолжает реализацию земли в коттеджном поселке «Видовое». Реализация этого проекта идет, как было запланировано, – участками от 13 соток. Реализация всех остальных проектов «Желдорипотеки» идет в рамках запланированного ранее.
На сайте компании сообщается, что эскиз застройки участка уже согласован с КГА, кроме того, имеются предварительные соглашения с Ленэнерго и Газпромом о подключении к сетям.
«Будучи рыночной компанией, для каждого проекта мы всегда рассматриваем различные альтернативы: реализовывать его полностью самостоятельно, привлекать партнеров или продать на определенном этапе. В данном случае в порядке реструктуризации земельного банка мы приняли решение этот участок продать», – уверяет Виталий Вотолевский, генеральный директор ЗАО «Желдорипотека». По его словам, приоритетом для компании всегда было жилое многоэтажное строительство, в первую очередь для сотрудников ОАО «РЖД». Вырученные от продажи данного участка средства компания направит на развитие профильного бизнеса.
Стоимость участка будет определяться в ходе переговоров. Сегодня «Желдорипотека» готова рассматривать встречные предложения по цене и условиям оплаты и искать компромисс с потенциальным покупателем. Однако всем игрокам рынка понятно, что компания может серьезно потерять, продавая участок на дне рынка, тогда как покупала она его на подъеме, когда цена была существенно выше. В настоящий момент продажа осуществляется в частном порядке. Однако не исключено, что будет использован и такой инструмент, как торги.
«"Пожара" у нас нет. Участок будет продан тогда, когда появится покупатель, на удовлетворяющих нас условиях», – говорит г-н Вотолевский.
По мнению аналитиков, крупные непрофильные активы приносят в кризис большие расходы, поэтому рациональнее избавляться от них, направляя средства в основное дело.
Кроме того, компания продолжает реализацию земли в коттеджном поселке «Видовое». Реализация этого проекта идет, как было запланировано, – участками от 13 соток. Реализация всех остальных проектов «Желдорипотеки» идет в рамках запланированного ранее.
рубрика:
События
автор:
Наталья Бурковская
