Архитектура по проекту

За последний год в Санкт-Петербурге на деятельность архитектурно-проектных организаций оказало влияние много факторов: кризис, новые градостроительные законы, активизация общественных движений.

Проектное бюро «СМ-Проект» на рынке с 2001 года. Главное направление работы – оказание полного комплекса услуг по проектированию и согласованию индивидуальных объектов жилого, общественного, коммерческого назначения, реконструкции, интерьеров жилых и общественных зданий. Мы беседуем с руководителем бюро «СМ-Проект» Светланой Никольской.

– Светлана Вячеславовна, сильно ли сказался мировой кризис на работе архитекторов и проектировщиков Санкт-Петербурга?
– Последствия мирового финансового кризиса почувствовали на себе не только строительные компании, но и все сопутствующие отрасли, в том числе и архитектурно-проектные организации. Негативной тенденцией, несомненно, является демпинг. Отдельные проектные компании предлагают заказчикам проектирование по любым ценам, зачастую ниже себестоимости разработки проектной документации. Многие проектировщики обратили свое внимание на государственные заказы, но и здесь зачастую побеждает компания, предложившая наименьшую цену, не всегда имеющая опыт проектирования и высокую квалификацию. Выросло число обращений частных заказчиков с небольшими, но амбициозными проектами в крупные и известные проектные мастерские, с расчетом на качественный и быстрый результат. Среди главных особенностей текущей ситуации можно отметить, прежде всего, заметное снижение числа заказов на разработку реальных новых проектов. На данный момент масштабы разрабатываемых объектов стали скромнее. У заказчиков появился большой выбор «высвободившихся» проектировщиков. На рынке появилось много новых, не занимавшихся ранее строительством, заказчиков. По текущим проектам заказчики заинтересованы в оптимизации ранее принятых проектных решений.

– За счет чего можно удовлетворить тягу заказчиков к экономии затрат?
– Мы осуществляем авторский надзор, функции генерального проектировщика и предлагаем авторское сопровождение по строящимся объектам. По собственному опыту могу утверждать, что эффективно обеспечить минимизацию расходов заказчика без ущерба для качества объекта и сложностей при согласовании можно благодаря авторскому сопровождению проекта. В тесном сотрудничестве с заказчиком, при оперативном учете его пожеланий проектировщик помогает избежать ошибок и при этом оптимизирует технико-экономические параметры будущего объекта. Оперативно вносить любое изменение в проект помогает наличие единого информационного пространства для коллективной работы проектного бюро.

– Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке архитектурного проектирования?
– Архитекторам в любое время приходилось решать сложные задачи: удовлетворить желания заказчика, создать комфортную среду для жителей города, и при этом всегда приходится сталкиваться с несовершенством нормативной базы: порой разобраться в нюансах – трудоемкая задача. К примеру, при разработке новых проектов мы сталкиваемся с разночтениями в некоторых недавно принятых законах («О Генплане и границах зон охраны объектов культурного наследия», ПЗЗ и прочих). Тема разработки новой нормативной базы, аналогично московским нормам, требует отдельного обсуждения. Большие надежды возлагаем на СРО, как на профессиональное сообщество, которое с нового года начнет работу в этом направлении. Происходящие изменения стараемся воспринимать только как процесс «оздоровления». А стремлением создать самое высокое здание, самый протяженный мост или все «самое-самое» все участники проекта: архитектор, инженер, конструктор, заказчик – способствуют новым научным открытиям и техническому прогрессу.