Мебель от Фаберже

На площади Карла Фаберже введена в эксплуатацию вторая очередь торгового комплекса «Мебель Холл».

Это очередной этап проекта, предполагающего масштабный редевелопмент крупной территории напротив Ладожского вокзала. Земля находится в собственности ОАО «Русские самоцветы» – крупнейшего отечественного предприятия по производству и реализации ювелирных украшений. Эта же компания выступает девелопером проекта. Его первой фазой должно было стать создание торгово-развлекательного комплекса площадью около 30 тыс. кв. м (включая трехэтажный корпус «Мебель Холла», функционирующий здесь с 2005 года). Однако в этом году инвестор скорректировал свои планы в соответствии с изменившейся ситуацией на рынке коммерческой недвижимости и принял решение увеличить действующий специализированный центр по продаже мебели. В итоге его общая площадь составила около 35 тыс. «квадратов».
«Решение о смене концепции было принято очень своевременно, что доказывают подписанные договоры с арендаторами на 90 процентов площадей комплекса», – комментирует руководитель отдела проектного брокериджа компании Astera St. Petersburg Ольга Земцова, которая принимала участие в заполнении торгового центра. Среди новых арендаторов комплекса такие бренды, как МООН, Lapsi (детская мебель), «Диван Град», «Мебелика», «Балтийская мебельная компания», «Эльсинор», Pohjanmaan (финская мебель), «Ясень», «Интермебель», МИАС, «Консул», «Шатура», «Домус» и др.
В настоящее время происходит подбор арендаторов на отдельные площади в составе комплекса. Актуальные арендные ставки – 1,2–1,4 тыс. рублей за квадратный метр в месяц по системе «все включено».
Помимо магазинов мебели и товаров для интерьера в нем расположены кафе, отделение банка, фитнес-центр и наземная парковка на 500 автомобилей.
«Успешная работа первой очереди комплекса позволяет нам прогнозировать стабильно высокий поток посетителей в обновленный комплекс. Мебельные компании продолжают развиваться, спрос на товары для дома и интерьера не претерпел значительных изменений за время кризиса», – утверждает заместитель генерального директора по управлению недвижимостью ОАО «Русские самоцветы» Евгений Гуменюк. По его словам, успешности комплекса способствует и его удачное месторасположение на территории между проспектами Энергетиков и Заневским – основными транспортными магистралями, соединяющими центр города и КАД. Кроме того, комплекс находится на въезде в большой спальный район, Всеволожский район Ленобласти и в непосредственной близости от станции метрополитена «Ладожская» и Ладожского вокзала.




Качественная деревянная мебель в Петербурге