Инвесторы «припарковались»

Инвесторы проектов вокруг парка 300-летия Санкт-Петербурга объединились, дабы создать единый облик северо-западного побережья Северной столицы.

В основном эта часть города будет представлена спортивными, рекреационными, развлекательными и гостиничными проектами.
Эскиз планировки территории, ограниченной берегом Невской губы, Приморским проспектом и Приморским шоссе, был единодушно одобрен градсоветом еще в июле этого года. Береговая зона площадью 89 га ранее была полностью отведена под парк 300-летия Санкт-Петербурга, однако сейчас его площади сокращены с востока и запада – всего на 35 га. Здесь свои проекты будут совместно реализовывать общественные организации «Хоккейный клуб СКА Санкт-Петербург» и «Лига Микс-Файт Чемпионаты по боям без правил М-1», а также ЗАО «Стремберг» и ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг». Кроме того, в самом парке Санкт-Петербургская епархия в сотрудничестве с ГУФСИН в память погибших при исполнении служебных обязанностей сотрудников намерены возвести храм.
Проект планировки территории разрабатывает ЗАО «Стремберг» (распоряжение КГА № 4152 от 11 ноября 2008 года). В ближайшее время он будет утвержден городским правительством. Одновременно сразу четыре частных компании получат повторное разрешение на проведение изыскательских работ на участках вокруг парка.
Так, РОО «Хоккейный клуб СКА Санкт-Петербург» будет выделена территория площадью 38 940 кв. м напротив дома 163, лит. А, по Приморскому проспекту. Инвестор планирует построить здесь спортивный комплекс с гостиничным корпусом (общая площадь – 57,8 тыс. кв. м).
Другая общественная организация – «Лига Микс-Файт Чемпионаты по боям без правил М-1» – проведет изыскания на земельном участке площадью 22 345 кв. м напротив дома 140, лит. А, по улице Савушкина. Здесь инвестор собирается возвести крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей (22,3 тыс. кв. м).
ЗАО «Стремберг» будут выделены две территории площадью 22 010 и 35 573 кв. м под гостиницу со спортивным комплексом и яхт-клуб. Кстати, этот инвестор практически завершил строительство детского спортивно-развлекательного комплекса «Питерленд» стоимостью 160 млн USD на смежном участке. Однако в настоящее время объект, будучи готов на 70%, – заморожен: у компании возникли проблемы с кредитором, который через суд требует от нее почти 1 млрд рублей.
Еще один проект в парке 300-летия будет реализовывать ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг», получившее этим летом от города участок земли площадью 4 га. Здесь инвестор планирует построить центр водного туризма, включающий четырехзвездочную гостиницу на 400 номеров, конгресс-холл, рестораны и развлекательный комплекс. Общая площадь построек составит около 45 тыс. кв. м. Компания собирается возвести в городе два таких центра (второй – в Зеленогорске) в рамках программы «Взгляд на Санкт-Петербург с воды» с объемом инвестиций более 120 млн USD.
Форма и габариты будущих построек, по заявлению самих компаний-инвесторов, будут увязаны с частично построенными объектами «Стремберга» и окружающей территорией. Что позволит создать современный северный морской фасад города.