Дорогая «социалка»

Социальные объекты от частных инвесторов обходятся городу в 30-40 тысяч рублей за квадратный метр. Так, в конце прошлого года ЛенСпецСМУ продало КУГИ Санкт-Петербурга детский сад и школу в проекте «Радуга» за 523 млн рублей.

По словам Вячеслава Семененко, председателя Комитета по строительству, город уже выкупил у строителей четыре детских сада.
Два из них введены в эксплуатацию. Два – инвестор согласился продать в качестве «недостроя». Заканчивать работы по этим объектам и вводить их в эксплуатацию будут районные администрации. Средняя стоимость квадратного метра колеблется от 38 тыс. до 40 тыс. рублей в зависимости от степени готовности.
Общая площадь объектов, приобретенных городом у холдинга, составила 15,5 тыс. кв. м. Новый жилой комплекс «Радуга» возводится во Фрунзенском районе, где в последнее время наблюдается острый дефицит мест в детских садах и школах. В состав комплекса входят четыре жилых корпуса высотой от 14 до 25 этажей, физкультурно-оздоровительный центр, детский сад и школа, а также встроенная коммерческая недвижимость.
«Эталон-ЛенСпецСМУ» ведет комплексную квартальную застройку и самостоятельно создает всю инфраструктуру, необходимую для комфортного проживания людей: детские дошкольные учреждения, школы, поликлиники и другие социальные объекты.
Компания планирует продолжить успешную практику сотрудничества с городом и возвести еще несколько объектов социального назначения. По данным PR-службы холдинга, передача городу школы и детского сада в ЖК «Радуга» была предусмотрена договором аренды земельного участка от 2005 года, по которому ЛенСпецСМУ обязалось построить на этом участке указанные объекты социальной инфраструктуры. В 2009 году из бюджета города были выделены средства на приобретение этих объектов. На момент передачи объекты были завершены на 98%, по взаимной договоренности это устроило обе стороны, поскольку сделка должна была состояться в 2009 году.
На совещании в Смольном, посвященном строительству детских садов и школ, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко отметила, что стройкомплекс города, несмотря на трудности, связанные с кризисом, в 2009 года успешно справился с поставленными задачами. Так, в эксплуатацию введено рекордное количество бюджетного жилья – более 600 тыс. кв. м, но при этом городу катастрофически не хватает школ, детских садов: построено восемь новых детских садов, а всего введено в эксплуатацию с учетом капитально отремонтированных и выкупленных помещений – 14. «Необходимо использовать все возможности для того, чтобы ликвидировать очереди в детские сады. Это и новое строительство, и ремонт, и расширение площадей, и выкуп помещений у собственников. И это, в первую очередь, зона ответственности районных администраций», – сказала губернатор.