Дорогая регистрация
08.02.2010
В конце декабря прошлого года Госдума внесла изменения в Налоговый кодекс РФ в части урегулирования более 200 видов пошлин, к которым отнесены и пошлины за регистрацию сделок с недвижимостью. В январе госпошлина за регистрацию прав на недвижимость увеличилась в два раза.
Теперь за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества пошлина составляет для физических лиц 1000 рублей, а для организаций – 15 тыс. рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок и созданный на нем объект недвижимого имущества государственная пошлина составит 200 рублей. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) пошлина составляет 200 рублей частникам и 600 рублей – организациям. Плата за регистрацию предприятия как имущественного комплекса может достигать 60 тыс. рублей. За оформление договора об ипотеке пошлина для граждан увеличилась до 1000 рублей, для организаций – до 4000 рублей.
Однако все эти цифры так малы, что вряд ли повлияют на стоимость недвижимости. Гораздо интересней для рынка другие изменения: так, с марта вступят в силу поправки в закон о регистрации и уже к лету в городе заработает Росреестр – объединенная структура Росрегистрации и Роснедвижимости.
С 1 марта, например, подавать заявления на регистрацию и направлять запросы о предоставлении информации из ЕГРП можно будет по почте, нужно лишь засвидетельствовать подпись в нотариальном порядке.
Кроме того, упростится процедура регистрации по решению суда – теперь право будет зарегистрировано по документам из дела на основании судебного решения.
Объединение Росрегистрации и Роснедвижимости в новую федеральную службу – Росреестр обеспечит петербуржцам систему одного окна. То есть кадастровый учет и государственную регистрацию можно будет пройти одновременно. Будет создано управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, геодезии и картографии по Петербургу (сокращенно – Управление Росреестра).
Теперь за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества пошлина составляет для физических лиц 1000 рублей, а для организаций – 15 тыс. рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок и созданный на нем объект недвижимого имущества государственная пошлина составит 200 рублей. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) пошлина составляет 200 рублей частникам и 600 рублей – организациям. Плата за регистрацию предприятия как имущественного комплекса может достигать 60 тыс. рублей. За оформление договора об ипотеке пошлина для граждан увеличилась до 1000 рублей, для организаций – до 4000 рублей.
Однако все эти цифры так малы, что вряд ли повлияют на стоимость недвижимости. Гораздо интересней для рынка другие изменения: так, с марта вступят в силу поправки в закон о регистрации и уже к лету в городе заработает Росреестр – объединенная структура Росрегистрации и Роснедвижимости.
С 1 марта, например, подавать заявления на регистрацию и направлять запросы о предоставлении информации из ЕГРП можно будет по почте, нужно лишь засвидетельствовать подпись в нотариальном порядке.
Кроме того, упростится процедура регистрации по решению суда – теперь право будет зарегистрировано по документам из дела на основании судебного решения.
Объединение Росрегистрации и Роснедвижимости в новую федеральную службу – Росреестр обеспечит петербуржцам систему одного окна. То есть кадастровый учет и государственную регистрацию можно будет пройти одновременно. Будет создано управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, геодезии и картографии по Петербургу (сокращенно – Управление Росреестра).
рубрика:
Консалтинг
автор:
Наталья Бурковская
