Перевалило за миллион

Ввод жилья в Ленобласти превысил 1 млн кв. м по итогам 2009 года и составил 1,031 млн кв. м. На душу населения в регионе теперь приходится больше недвижимости, чем в среднем по России. Однако объем ипотечного кредитования в области за прошедший год упал почти в пять раз.

Областной Комитет по строительству отчитался об итогах работы за 2009 год. Темпы строительства жилья за ушедший год увеличились по сравнению с 2008 годом на 13,5%.
Так, за прошедшие 12 месяцев в регионе было построено почти 1,031 млн кв. м жилья – это около 20% общей жилой площади, сданной в эксплуатацию в Северо-Западном федеральном округе. По этому показателю Ленобласть на втором месте среди субъектов СЗФО. В 2009 году впервые удалось преодолеть важный рубеж в 1 млн кв. м жилья. Это приблизило область к заветной цели – вводить ежегодно 1 квадратный метр жилой площади на одного жителя. Сегодня на территории региона проживает около 1,63 млн человек. А показатель ввода жилья на душу населения по результатам 2009 года в Ленинградской области составил 0,6 кв. м.
Согласно цифрам, озвученным председателем Комитета по строительству Ленобласти Анатолием Каталевичем, сегодня на одного жителя области приходится 26,5 кв. м жилья, в то время как этот показатель по СЗФО составляет 24,7 кв. м на человека, а в целом по РФ на одного человека приходится 22,4 кв. м.
Всего же в прошлом году в области было построено более 12 тыс. квартир. А за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов – более 5,4 тыс. домов общей площадью 626,8 тыс. кв. м. При этом лидерами по вводу жилой площади стали Всеволожский (369,4 тыс. кв. м), Выборгский (118,9 тыс. кв. м), Гатчинский (108,7 тыс. кв. м) и Тосненский (106 тыс. кв. м) районы.
По данным Росстата, за прошлый год в области введено в действие свыше 5,7 тыс. зданий жилого и нежилого назначения, а это около 1,4 млн кв. м площади, что 11% больше, чем в 2008 году, как сообщает пресс-служба правительства Ленобласти. Уже сейчас ведется строительство многоквартирных домов во всех районах региона, кроме Сланцевского. Приостановлено строительство 13 многоквартирных домов на территории Волховского, Тихвинского, Гатчинского и других районов. Чиновники объясняют это финансовыми проблемами инвесторов, связанными с кризисом. Сейчас образовалась очередь из 11,5 тыс. человек на бесплатные земельные участки, предоставляемые жителям области в собственность. За прошлый год работниками комитета было оформлено в собственность всего 106 таких участков. «Это говорит о востребованности участков. И реализация этой программы может подтолкнуть к развитию индивидуального жилищного строительства», – полагает Анатолий Каталевич.
Однако, несмотря на рост темпов строительства, объем ипотеки в прошлом году резко сократился. Если в 2008 году жителям области было выдано ипотечных кредитов на 6,6 млрд рублей, то уже в 2009 году эта цифра составила всего 1,2 млрд рублей.
Если говорить о перспективах нынешнего года, то по состоянию на 1 января 2010 года в Ленобласти уже ведется строительство жилья площадью около 1,625 млн кв. м. «Перед нами в 2010 году стоит задача не снижать темпов строительства», – поясняет Анатолий Каталевич. Кроме этого, в области продолжится и строительство объектов социального значения. По информации Вениамина Соболева, руководителя ГУ «Управление строительства Ленинградской области», в 2010 году предполагается строительство 12 таких объектов, в том числе пяти школ, двух детских садов и трех акушерско-фельдшерских пунктов. Почти 2 тыс. жителей области получат новые квартиры в рамках программы переселения из ветхих и аварийных домов.

Кстати
Оборот строительных организаций региона в 2009 году составил 67 млрд рублей. Это на 28% больше оборота 2008 года. Всего же по строительному виду деятельности в области освоено 92,7 млрд рублей, в том числе крупными и средними организациями – 52 млрд рублей.