«Жемчужные» новости

Строительство комплекса «Балтийская жемчужина» в Петербурге продолжается, хоть и не столь быстрыми темпами, как это планировалось. Коммерческую недвижимость проекта будет возводить финский холдинг SRV.

На сегодняшний день суммарные инвестиции составили 600 млн USD. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость общей площадью свыше 100 тыс. кв. м составит 200 млн USD.
«Для строительства коммерческой недвижимости на Южной площади (территория вблизи Петергофского шоссе по оси улицы Адмирала Трибуца) "Балтийская жемчужина" создаст совместное предприятие с финским холдингом SRV», – сообщил гендиректор компании Су Линь.
В общей сложности в составе проекта МФК «Балтийская жемчужина» запланировано создание 600 тыс. кв. м новой торговой недвижимости. Кроме того, коммерческие объекты для жителей кварталов МФК размещены во встроенных помещениях.
Строительство коммерческих зданий предполагается начать в конце 2010 года и завершить в 2013 году.
Премьера и симфония
До конца 2010-го ЗАО «Балтийская жемчужина» завершит строительство жилого квартала № 39-1 «Жемчужная симфония». В настоящее время этот квартал (второй после «Жемчужной премьеры») возведен на 70%. В 2011 году «Жемчужная симфония» будет сдана государственной комиссии, рассказал директор по продажам компании Алексей Бонч-Бруевич.
Одновременно ЗАО «Балтийская жемчужина» ведет подготовительные работы на еще двух участках. На очереди – квартал многоэтажной застройки № 39-3, примыкающий с севера к «Жемчужной симфонии», а также малоэтажный квартал премиум-класса № 39А на берегу Дудергофского канала, напротив Южно-Приморского парка.
Его архитектурный проект в настоящее время разрабатывается. Как рассказал заместитель гендиректора компании Цюй Цзыхай, проект укрепления берегов и восстановления русла Дудергофского канала уже согласован. Он выразил надежду, что уже в IV квартале 2010 года компания сможет приступить к застройке. Объем инвестиций в застройку квартала № 39А оценивается в 3 млрд рублей.
Одновременно «Балтийская жемчужина» продолжала работы по развитию дорожной и инженерной инфраструктуры. К настоящему времени построено 5,9 км дорог (65% от общего объема) и 19,6 км трубопроводов (58%). На всей первой очереди завершены работы по внешнему электроснабжению, а в декабре 2009 года построена блок-станция территориальной системы оповещения и сеть проводного вещания.
Ипотечные бонусы
Банк «Санкт-Петербург» и ЗАО «Балтийская жемчужина» внесли изменения в условия совместной программы ипотечного кредитования. Для клиентов, приобретающих готовое жилье в «Жемчужной премьере», снижены ставки. Заемщикам банка предоставляется специальная скидка в размере 7% от стоимости квартиры, рассказал заместитель председателя правления банка Павел Филимоненок.
В настоящее время квартал построен полностью и проходит государственную комиссию. Ключи от квартир будут предоставляться покупателям 30 июня и 30 августа. Часть квартир, оставшаяся непроданной, будет оформлена в собственность застройщика и выведена на вторичный рынок.

Кстати:

До 31 мая 2010 года банк «Санкт-Петербург» предоставляет кредиты для приобретения квартиры в квартале «Жемчужная симфония» при условии оформления договора долевого участия до 30 апреля 2010 года. Кредиты на приобретение жилья в строящихся домах предоставляются на срок от 1 до 25 лет по ставке 15,25–13,75% в рублях при первичном взносе от 25 до 50% от стоимости квартиры и 15–13,25% при взносе свыше 50%. Представителям других регионов кредиты предоставляются при внесении первичного взноса в размере не менее 40%. Минимальная сумма кредита составляет 250 тысяч, максимальная – 20 млн рублей.