Планы без разрешения

Компания «НДВ-СПб» планирует продать к концу года жилую недвижимость от ЛЭК на сумму не менее 20 млрд рублей.

По словам генерального директора ООО «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, столичных брокеров не смущает то, что часть строек ведется без официального разрешения.
Об этом представители компании НДВ говорили с журналистами Петербурга на званом завтраке в отеле «Европа».
По данным Александра Хрусталева, с момента заключения договора (чуть больше 2 недель) поток потенциальных клиентов альянса увеличился в три раза, а объемы продаж выросли на 10%. Точные цифры по количеству и сумме продаж ни г-н Хрусталев, ни глава ЛЭК Павел Андреев назвать не смогли. Правда, сам г-н Андреев не столь оптимистичен и признался, что его бы устроили и продажи на 12 млрд рублей.
Пока в Петербурге работает три центра продаж НДВ, но уже к концу этого года численность таких центров может увеличиться до семи.
Сегодня НДВ продает квартиры в восьми строящихся объектах ЛЭК, на прошлой неделе открыты продажи в ЖК «Гражданский». Стоимость квадратного метра там составляет от 55 тыс. рублей за 1 кв. м. В качестве бонуса предоставляется отделка квартиры при покупке на сумму около 300 у.е. за квадратный метр ЖК «Гражданский» – это 16-этажный монолитно-кирпичный дом, который расположен в Калининском районе.
К маю компании готовы открыть шоу-румы, где можно будет посмотреть все имеющиеся в наличии квартиры.
На вопрос о том, как компании продают объекты, на которые не выданы разрешения на строительство, Павел Андреев сообщил, что очень скоро все проблемы с документами будут решены. По его словам, это случится уже в марте, однако выдача разрешения занимает около 3 месяцев, а компания до сих пор не подала заявки на получение разрешения. Представитель столичной компании НДВ вообще отшутился, ссылаясь на то, что все так или иначе нарушают закон и «жить захочешь – не так раскорячишься».
В двухчасовой беседе с журналистами возникли и вопросы в отношении дольщиков, но оба директора заверили, что контролируют ситуацию по всем объектам и если есть недовольные, то это просто недоразумение.
Как бы то ни было, к следующему пресс-завтраку, который состоится через месяц, журналистам обещали предоставить точные цифры и сведения по проблемным объектам.

Кстати:

Компания «НДВ-Недвижимость» стала эксклюзивным агентом по реализации квартир в столичном микрорайоне «Царицыно». Первая очередь проекта предполагает строительство более 420 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также возведение гаражей на 8560 машиномест. Общая площадь застройки – 44 га. Инвестиции в проект по предварительным оценкам составят 50 млрд рублей. Девелопером проекта выступает один из крупнейших владельцев земли в Москве – МКХ (Московский комбинат хлебных изделий). Генеральным подрядчиком является компания МФС-6.