Костел и дача под прицелом

Совет по сохранению культурного наследия Петербурга отвел месяц на подготовку экспертного заключения по даче Гаусвальд и сформировал рабочую группу для обновления соответствующей документации.

Также Совет обязал Архитектурную мастерскую «Евгений Герасимов и партнеры» доработать проект многофункционального комплекса в Ковенском переулке. 
Город пытается максимально сохранить идентичность дачи Гаусвальд, построенной в 1898 году и изрядно поврежденной белым домовым грибом. В 2000 году деревянный особняк на Каменном острове облюбовало ООО «Импульс», подконтрольное бизнесмену Олегу Дерипаске, и планирует превратить объект в представительский офис. Здание должно быть реконструировано и частично отреставрировано.
Председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) Вера Дементьева отвела месяц на проведение независимой экспертизы дачи Гаусвальд, а также сформировала специальную рабочую группу, которая через месяц должна будет дать заключение о состоянии особняка. Документация 2004 года, когда была проведена первая экспертиза по даче Гаусвальд, явно устарела, сказала Вера Дементьева. Экспертами в данном вопросе выступят Владимир Фомин, Михаил Мильчик (известный специалист по деревянной архитектуре), Рафаэль Даянов, Людмила Добродеева и Борис Кириков.
Один из участников рабочей группы, генеральный директор ОАО «НИИ Спецпроектреставрация» Владимир Фомин (именно его компания проводила экспертизу дачи Гаусвальд), высказал мнение, что для реставрации особняка нужен очень тонкий, хирургический расчет. Он уверен, что на сегодняшний день реально спасти 30% деревянных перекрытий, частично западную стану дачи, кирпичную кладку, обшивку и декоративную облицовку фасадов. Также эксперт заявил о возможности создать эффективную систему водоотведения.
Еще одним из наиболее важных объектов, рассматриваемых на Совете по сохранению культурного наследия, стал проект строительства многофункционального комплекса формата mixed-use в Ковенском переулке, 5 архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». В центре Петербурга, по соседству с костелом во имя Лурдской Божией матери, возведенным по проекту архитектора Бенуа, ООО «Возрождение Санкт-Петербурга» намерено построить комплекс с подземной парковкой высотой 33 м, что выше здания костела. Автор проекта Евгений Герасимов предложил ступенчатую структуру здания высотой пять-семь этажей, повышающегося в сторону от костела по шкале 23-28-33 м, проанализировал осадку грунтов и заявил, что сегодняшних расчетов его мастерской достаточно для того, чтобы начать строительство комплекса.  
Однако участники Совета высказали немало критики в адрес предложенного проекта. «У меня вызывает сомнение отказ от скатных кровель, так как в центре Петербурга принято строить скатные крыши», – сказал архитектор Никита Явейн. Поскольку запроектированное здание будет видно с открытых городских пространств, эксперты рекомендовали остановиться на высоте карниза 23 м, а также снизить общую высоту здания до 28 м.
Председатель КГИОП Вера Дементьева предложила Евгению Герасимову продолжить работу над высотой объекта и близостью его к храму, а также произвести дополнительную экспертизу по возможной деформации зданий и осадке грунтов. Эксперты Совета настоятельно рекомендовали срезать этаж и спроектировать скатные кровли. Несмотря на обилие критических замечаний, проект в Ковенском, 5 был удостоен и похвалы. В частности, главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев заявил: «Эта работа вполне корректна, я считаю, что здесь архитекторы смогли достичь компромисса между соблюдением закона и разумностью». Действительно, ценность таких компромиссов нельзя недооценивать, ведь сегодня в городе не так много инвесторов, готовых инвестировать в застройку центральной части.