Уперлись рогом в дом

Собственник участка, на котором находится дом Рогова, – ООО «Престиж» – обновит проектную документацию и подаст ее на согласование в Госстройнадзор Петербурга. До вынесения положительного заключения ведомства любые работы на объекте, формально находящемся в реестре охраняемых памятников архитектуры, будут незаконны.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (Госстройнадзор) оштрафовала субподрядчика ООО «Престиж» на 50 тыс. рублей за административное правонарушение, то есть за ведение частичного демонтажа дома Рогова на Загородном, 3.
«Я лично был на объекте, чтобы убедиться в том, что все работы прекращены, – заявил заместитель начальника отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов левобережной зоны Госстройнадзора Санкт-Петербурга Вячеслав Агапов. – Компания не предоставила никаких документов, разрешающих демонтаж, кроме уведомительного письма, которое не может быть поводом для выдачи разрешения».
Директор ООО «Престиж» Дмитрий Голованов подтвердил, что никаких документов в Госстройнадзор отправлено не было, в частности потому что существующий проект воссоздания памятника культурного наследия необходимо делать заново. «Проектная документация немного устарела в связи с принятием Правил землепользования и застройки», – сказал г-н Голованов, отметив, что обновлять документацию, скорее всего, будет нынешний генпроектировщик ЗАО «Рамболь».
Представитель собственника участка уточнил, что в перспективе дом Рогова будет демонтирован и построен заново с восстановлением исторических фасадов и лепнины. Это будет административное здание класса А, поэтому объемно-планировочное решение изменится – под зданием разместится паркинг.
По закону ООО «Престиж» имеет полное право снести дом Рогова после согласования необходимого пакета документов в Госстройнадзоре. Сейчас планам собственника здания может помешать судебное решение районного суда.
Куйбышевский районный суд Петербурга приостановил действие распоряжения КГИОП от 2 февраля 2010 года о снятии дома купца Рогова с государственной охраны. Об этом «Строительному Еженедельнику» сообщил заместитель председателя петербургского отделения ВООПиК Александр Кононов.
На 9 марта назначено рассмотрение дела по существу. Истцами являются частные лица из петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников и культуры (ВООПиК), ответчиком выступает КГИОП. Более того, по данным Александр Кононова, распоряжение КГИОП может считаться официально вступившим в действие только после того, как будет опубликовано. Никакой официальной публикации не произошло, говорит г-н Кононов. На вопрос, верно ли данное утверждение истцов, начальник правового обеспечения КГИОП ответить затруднился.
«Как бы то ни было, сегодня вся работа на объекте является уголовно наказуемой», – сказал г-н Кононов. Между тем ЗАО «ДК «Порт» (по неподтвержденным данным являющееся одной из структур ВТБ) начало снимать леса со здания скандального объекта, установленные в 2005 году. Леса, по словам эксперта, удерживают лепнину на фасадах, при ведущихся работах стены дома оказались под угрозой разрушения.