Военные облюбовали Пушкин

Министерство обороны выкупило еще 5 тыс. квартир для нужд военнослужащих. Строить жилье по контракту будет известная петербургская компания «Балтрос». Эксперты считают, что заказы военных способны поддержать строительный бизнес.

Состоялся очередной аукцион по закупке 5000 квартир общей площадью не менее 311 тыс. кв. м со стартовой ценой в 13,77 млрд рублей. До 19 февраля была подана единственная заявка, и согласно условиям конкурса министерство заключило договор по стартовой цене с ООО «ДСК «Славянский» (ГК «Балтрос»).
Основные требования военного ведомства: жилье должно быть с чистовой отделкой и находиться в домах, сданных в 2009–2010 годах, на территории Пушкинского района. Согласно условиям договора, 50% квартир необходимо сдать не позднее 15 декабря 2010 года, остальные – к 15 июля 2011-го.
Среди реальных претендентов на заказ военных эксперты называли всего две компании: Балтрос и Дальпитерстрой. Последний недавно выиграл аналогичный конкурс, согласно которому должен в июле и октябре передать Минобороны не менее 86 квартир общей площадью более 6 тыс. кв. м и стоимостью 267,6 млн рублей в Шушарах.
Эксперты считают, что цена в 44 300 рублей за 1 кв. м способна сегодня заинтересовать многих застройщиков, но географические предпочтения военных отсеяли большинство претендентов. Балтрос передаст Минобороны квартиры в проектируемом комплексе «Славянка», предусматривающем комплексное освоение 220 га в Пушкинском районе города. На собственной территории компания планирует построить 1,4 млн кв. м жилья. Полгода назад компания победила в торгах на право постройки 140 тыс. кв. м жилья для городских нужд. Сегодня на территории уже возводятся дома для Минобороны. Напомним, что чуть более года назад ГК «Балтрос» уже продала военным недвижимость на сумму 1,97 млрд рублей. Покупателем 350 домов в комплексе «Новая Ижора» стало 2000-е отделение морской инженерной службы ЛенВМБ. По договору Балтрос обязан был передать военным 350 домов общей площадью 6,3 тыс. кв. м.