Строительное лобби

Законодательное собрание Петербурга будет ежеквартально делать отчеты о ситуации с дольщиками, не допустит проведение референдума по превышению высотных регламентов «Охта-центра» и исключит возможность строительного лобби влиять на корректировки проекта региональных нормативов градостроительного проектирования.

Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания предложила депутату от «Единой России» Вадиму Войтановскому осуществлять постоянный мониторинг ситуации с обманутыми дольщиками. Председатель профильной комиссии Сергей Никешин заявил также, что каждые 3 месяца будут проводиться слушания по информации по количеству обращений граждан и статистике нарушения их прав по части сроков сдачи жилых домов, качества выполненных работ и иных отступлений от закона.
Депутаты посчитали целесообразным не поддерживать инициативу ряда общественных деятелей относительно референдума по «Охта-центру». Как пояснил участник инициативной группы по проведению референдума, депутат от петербургской фракции «Яблоко» Борис Вишневский, вопрос, предложенный на суд парламентариям, звучал так: «Согласны ли вы с тем, что высота зданий и сооружений на территории, ограниченной рекой Невой, рекой Охтой и проездом, соединяющим Большеохтинский мост и Комаровский мост, не может быть больше 100 метров?»
Председатель комитета по законодательству Виталий Милонов пояснил «Строительному Еженедельнику», что стало причиной отказа поддержать идею референдума. По его словам, в данном вопросе существует неопределенность понятий – в частности, заявители не объясняют, о какой высоте идет речь. В Правилах землепользования и застройки нет привязки к высотности, допустимой на Охте, однако высотный регламент четко прописан в статье 40 Градостроительного кодекса Петербурга – не более 100 м. В обращении группы говорится о «зданиях и сооружениях», когда газпромовская башня определяется как «строение».
«Участники инициативной группы своими усилиями могут запретить возможное высотное строительство на Охте других компаний, но не проект «Охта-центра», поскольку юридически закрепленные договоренности с данной компанией обратной силы не имеют», – говорит г-н Милонов.
К тому же не завершено слушание по законности отступления от высотных регламентов башни «Охта-центра» в федеральном суде, в начале марта судьи заслушают итоги проведенной экспертизы, говорит Виталий Милонов. «Нельзя проводить подобные акции, так как это может оказать давление на судебный процесс», – добавил он.
Тем не менее Борис Вишневский пояснил, что не согласен с решением депутатов отказать в проведении референдума по вопросу высотности газпромовской башни. «Наша группа обжалует решение депутатов в Октябрьском районном суде», – сказал он. Инициативная группа граждан борется за отказ от строительства зданий, которые могли бы исказить исторический облик Петербурга, и недопущение строительства строений выше 100 м.
Комиссия Законодательного собрания Петербурга по градостроительству и городскому хозяйству включила в состав рабочей группы по подготовке предложений к проекту региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП) председателя комиссии Сергея Никешина и утвердила его руководителем рабочей группы. Сергей Никешин объяснил свое назначение руководителем группы по РНГП тем, что он стремится обеспечить баланс интересов. Его заместитель, депутат от фракции КПРФ Сергей Малков, пояснил, что возглавить рабочую группу и формировать ее состав хотел член комиссии Алексей Белоусов. «Я считаю это неправильным, так как заинтересованные стороны не могут возглавлять рабочую группу, куда входят представители и других организаций», – сказал г-н Малков.
Вице-президент СРО «Объединение строителей Петербурга» подтвердил свое обращение к г-ну Никешину с предложением войти в рабочую группу по РНГП и даже возглавить ее. Он пояснил, что предложение сделал исключительно потому, что строителями накоплен большой пакет поправок, это тщательная и взвешенная работа, пояснил г-н Белоусов. Пакет предложений от строителей дорабатывается и пока еще окончательно не сверстан, поэтому Алексей Белоусов не смог рассказать о сути предложений.
Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) призваны уравновесить интересы общества и бизнеса. Этот документ конкретизирует ПЗЗ и станет основанием выдачи разрешения на строительство.