Битва синдиката

ИПГ «Невский синдикат» требует признать результаты прошлогодних торгов по продаже 144,2 га земли в Курортном районе недействительными. На прошлой неделе состоялось первое судебное заседание.

Компания «Невский синдикат» занималась разработкой проекта планировки и межевания территории площадью 75 га, ограниченной Горским ручьем, Финским заливом и Приморским шоссе. В прошлом году город реализовал на торгах Фонда имущества 15 земельных участков, расположенных на побережье – от Горской до Сестрорецка. Победителем стала дочерняя структура холдинга «Новатэк» – ООО «Северо-Запад Инвест», предложившая за участки 36 млн рублей. В состав лотов были включены и земли, разработку документации по которым осуществлял «Невский синдикат». Как заявляют в компании, Фонд имущества не сообщил участникам торгов о необходимости оплаты затрат на подготовку документации, чем ввел их в заблуждение, а «Невский синдикат» лишил возможности компенсировать понесенные ранее затраты.
В Фонде имущества факт нарушения не признают, поскольку свою функцию выполнили без каких-либо нарушений. «В своих материалах мы руководствовались информацией, опубликованной в соответствующем постановлении правительства. Поэтому претензии разработчику документации нужно адресовать городскому правительству», – комментируют в фонде.
По мнению участников рынка, самым лучшим выходом из этой ситуации будет мировое соглашение. «Здесь идет речь о вопросах невыполненных обязательств между городом и компанией, которая осуществляла подготовку документов. "Невский синдикат" просто хочет получить те деньги, который они вложили в оформление документов, – комментируют в компании NAI Becar. – Ситуация связана с не до конца отработанным механизмом подготовки документации к торгам. Этим должны заниматься городские или коммерческие структуры, но по конкретным договорам с собственником земельных участков. Все процессы следует завершать до начала торгов, необходим полный прозрачный пакет».