Два из семи

«Строительному Еженедельнику» стали известны детали строительства первой очереди многофункционального комплекса «Септем Сити» в Красногвардейском районе.

На одном из ближайших заседаний правительства городские власти выделят два смежных земельных участка площадью 9983 и 3887 кв. м в квартале, ограниченном Магнитогорской и Якорной улицами, проспектом Шаумяна и перспективным продолжением проспекта Металлистов.
Первый участок – юго-восточнее дома 3, лит. А, на Якорной улице – будет оформлен на автономную некоммерческую организацию высшего профессионального образования «Международный банковский институт». Здесь планируется возвести комплекс образовательных учреждений. Второе пятно (Якорная улица, юго-восточнее дома 3, лит. Е) будет осваивать компания «Модуль Центр». Компания намерена построить на нем физкультурно-оздоровительный центр.
За право застройки данных городских территорий инвестор должен будет перечислить в бюджет 105 млн рублей. На проектирование и строительство образовательного учреждения отводится около четырех, спортивного комплекса – чуть более двух лет.
В настоящее время на участках расположены автостоянки, временные торговые павильоны, спортплощадки и пр. Так, по данным КУГИ, территория в 2,4 тыс. кв. м используется потребительским гаражным кооперативом «ЛАВ», пятно площадью 55 «квадратов» занимает павильон-кафе, принадлежащий ООО «Армада». Однако сроки по договорам с этими арендаторами уже истекли.
По предпроектным проработкам, общая площадь комплекса Международного банковского института составит около 50 тыс. кв. м. В его состав войдут не только учебные здания, но и торгово-офисные помещения, два гостиничных корпуса, а также двухуровневая подземная парковка на 360 автомобилей. В физкультурно-оздоровительном центре общей площадью более 2,7 тыс. кв. м предполагается поместить большой бассейн (чаша – 25х8,5 м), «лягушатник» (13,5х8 м), зал для сухого плавания, тренажерный зал и др.
Напомним, что проект освоения 8,5 га в Красногвардейском районе реализует финская SRV Group (на фото). При этом территорией в 7,5 га владеет SRV совместно с Dawn River Asset Management в лице ООО «Ай-Би-Ай Инвест». А российская структура концерна SRV – ООО «СРВ-Девелопмент» – выступает в качестве подрядчика по управлению проектом строительства. Теперь в проекте фигурируют еще два юридических лица – АНО ВПО «Международный банковский институт» и ООО «Модуль Центр». В его рамках планируется построить около 600 тыс. кв. м торговых, офисных, гостиничных, учебных и общественных площадей. Проект «Септем Сити» будет реализован в несколько фаз. Общая площадь первой очереди – свыше 100 тыс. «квадратов». В планах девелопера начать активные строительные работы на объекте уже в конце этого года.

Факт
Название «Септем Сити» происходит от латинского слова septem (в переводе – «семь») и символизирует счастливое число, а также количество функциональных зон, включенных в проект.